Продажа дома, 86.4 м², Кожевниково, улица Гагарина

Продается новый дом с коммуникациями в 300 метрах от административного центра. Фасадная часть дома ориентирована на юг. Стены выполнены из экологически чистого материала бруса 180*180 соснового, обшиты фальшбрусом и пропитаны финской пропиткой (в июне 2023 года освежена пропитка три слоя, имеются фото). Крыша ондулин, стены оштукатурены, отделаны кафелем и оснащены санузлами на первом и втором этажах (электрический бойлер, душевая система, унитазы, раковина с тумбой и с ногой).

Полы двойные, утепленные керамзитом. Гараж 7*4,5 м с ямой и погребом, все залито бетоном и отапливается. В гараже установлена раковина с горячей и холодной водой и слив. Большая веранда на север и малая на юг. Подвал на половину дома (вторая половина насыпной грунт, можно убрать по необходимости). Фундамент высотой 2,2 метра и толщиной 0,7 метра. Баня. Все новое, никто не жил. Введен в эксплуатацию в мае 2017 года. Дом сухой, не подтопляется талыми водами. Окна пластиковые, дверь в гараж автоматическая. Емкость для слива 16 кубов. Придомовая территория облагорожена, огород разработан и удобрен, имеются саженцы, все огорожено.

Газификация завершена в январе 2024 года, установлен навесной настенный газовый котел «Аrdеriа». В период с октября по декабрь 2023 года изготовлена и смонтирована лестница на второй этаж. Натяжные потолки во всем доме белого цвета (монтаж 25.11.23), в коридоре и санузлах глянец, в остальных комнатах матовый. В коридоре и на кухне установлены точечные светильники, светодиодные светильники во всех комнатах и санузлах, кроме люстры в зале и освещения лестницы (светильники имеются).

В радиусе 300-400 метров находятся: районная администрация, сельская администрация, районный дом культуры, РОВД, Сбербанк, магазин «Ярче», ветаптека, строительный магазин, парикмахерские и другие мелкие магазины, автошкола ДОСААФ, техникум, детский сад, служба соцподдержки населения, Каравай-парк (праздник хлеба), стадион и казначейство.

Село Кожевниково расположено в 100 км от г. Томск по трассе Томск - Мельниково - Базой - Колывань - Новосибирск, на берегу реки Обь. В 12 км находится база отдыха «Парк Руян-на-Оби», в 16 км пруд с платной рыбалкой.

Если вас заинтересовало предложение, свяжитесь для получения дополнительной информации или организации просмотра!



Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства
При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта -

JV008070101844

Продам Дом площадью 86.4 кв.м., Томская область по адресу Томская область, Кожевниковский район, село Кожевниково, улица Гагарина, цена 7 300 000 руб.