Продам дом, 86 м², Кафтанчиково, Береговая улица

Отопление: газ (с 2017 года), котел Navien Deluxe Coaxiale (Южная Корея). Работает как.
Часы, ни разу не ремонтировался, ТО котла ежегодно производилось. В жилой части дома.
Выведен датчик установки температуры (температура воздуха в помещении/температура.
Воды в системе отопления).
Вода: скважина, глубина 18 метров (бурили ООО Ткгэ). Заключение лаборатории.
Гидрогеохимии Ни Тпу: может использоваться в питьевых целях. Установлен фильтр.
Водоочистки для обезжелезивания (произведена замена фильтра 20.03.2023).
Канализация: забетонированная выгребная яма объемом 8 кубометров. По опыту.
Проживания с двумя маленькими детьми и вечной стиркой: откачка требовалась раз в 1-.
1,5 месяца (стоимость~1 т. Р).
Ком. Платежи: газ этой зимой макс до 3800 (янв), электричество рублей 700 (но это.
Индивидуально)+ какие-то копейки за вывоз мусора. Откачка ямы- 1 т. Р. И это Все.
Платежи. Соответственно в теплые месяцы вообще смешные платежки.
Ширина бруса- 150 мм, внутренние стены-100 мм. По документам 86 кв. М.- это.
Отапливаемая часть (жилые комнаты+котельная). Изначально строили под будущий.
Мансардный этаж, оттуда там и окна на фронтоне и на скате крыши. Место под лестницу.
Заложено в потолочном перекрытии.
Огород: земля плодородная, возделывалась ежегодно.
Документация: технический план здания, заключение о соответствии требованиям.
Сан. Правил и нормам жилого дома, технический отчет о состоянии строительных.
Конструкций, заключение по результатам пожарно-технического обследования.
Дом стоит не на реке, вторая линия. Не Барабинка.

Продам Дом площадью 86 кв.м., Томская область по адресу Томская область, Томский район, село Кафтанчиково, Береговая улица, цена 6 300 000 руб.