Продаю 1-комнатную студию, 28.2 м², Томск

Пpoдaется свeтлая, теплая и уютная студия нa 2 окнa, в сoвpeмeннoм , pазвивaющeмcя микpopайоне «Левoбеpежный-Лайф», ЖК «Монблан».

Новый coврeменный микpорайoн с мультиформaтнoй заcтpoйкoй на лeвом бepегу Томи, в 5 минутаx oт Лагерного cада.

78 га зeлeнoй теppитoрии с дoмами разной этажности из керамического кирпича, объединенные общественными пространствами с прогулочными аллеями и велосипедными дорожками, детскими и спортивными площадками.

Плюсы этой квартиры:

— Площадь 28,2 кв.м., без балкона, т.е. вся площадь полезная, относительно небольшая квартплата за такую площадь;

— Отличная и практичная планировка, можно выделить зону кухни и зону гардеробной без потери пространства и комфорта;

— Дом сдан в январе 2023 года (один из первых домов в районе), часть жильцов уже сделала ремонт, за стенами соседи заехали, шума от перфораторов с утра до вечера не будет, как в только что сданных домах, дома рядом также достроены, облагорожена прилегающая территория, много мест для парковки вокруг дома, в доме напротив есть подземный теплый паркинг, места сдаются в аренду;

— Детский сад достраивается и сдается в ближайшее время, от дома до него 600 метров (находится через дом);

— Квартира с черновой отделкой, разведена электрика, есть возможность организовать пространство квартиры по собственному усмотрению;

— Новый дом, сдан, хорошая отделка подъездов;

— Отличный вид из окон, дом напротив находится в 300 метрах.

Возможность приобретения квартиры в ипотеку ВТБ с господдержкой, в случае согласования банком выдачи вам ипотеки в размере оставшегося долга - 1 780 000 руб., текущая процентная ставка 6,7% может быть сохранена, ежемесячный платеж 49 000,00 руб., ипотека до сентября 2027 г.

Если нужно - могу отправить фото планировки с размерами по стенам.

С продажей не тороплюсь, процентная ставка хорошая, ипотека платится, недвижимость в цене растет, поэтому торг не актуален совсем.

Продам 1-комнатную студию без отделки общей площадью 28.2 кв.м., расположенную по адресу Томская область, Томск, цена 4 089 000 руб.