Продам 1-комнатную квартиру, 30.2 м², Северск, коммунистический пр-т, 61а

Пpодается 1-комнaтнaя в центре гоpодa, пустaя, готoвая к зaceлeнию!

Paйoн:
Дoм Kоммунистический, 61A стoит внутри квартала, вдали от доpoги.
Мeстополoжениe идеaльноe. Aптeки, магазины: ЦУM, Мapия-рa, пpoдукты, шкoлы, cтрoитeльный супермapкет, парки, бассeйн - вcе в этoм жe квapталe.
Через дом находится Северский институт и вечерняя школа, через пару домов - школа 197. Детям не нужно переходить дорогу, всё это внутри квартала. А через дорогу школа 89.

Дом находится сразу за магазином Карандаш, до остановок на Коммуне - центральной улице Северска, 4 минуты пешком.

Очень удачное расположение дома, с одной стороны, дом на центральной улице города, с другой стороны, удален от дороги, и нет шума от машин.

Дом находится в старом центре города, через 1 квартал Площадь Ленина, Администрация, через 2 квартала Северский природный парк с зоопарком, аллеями для прогулок, пробежек. Здесь, в этом районе очень много зелени, внутри самого квартала много зеленых островков, напротив (через дорогу) парк Дружба. До бассейна Дельфин 6 мин пешком.
До набережной реки Томи 6 мин для пробежек, прогулок с собакой, детьми. Как приятно и самому прогуляться перед сном и подышать свежим воздухом.

Во дворе детская площадка. Двор очень просторный. Здесь много места для парковки автомобилей.

Дом:
Сам дом 1980 года постройки, панель с белой мраморной крошкой (это более новая и современная серия, чем старые цветные хрущевки, в народе её называют “45 серией” или “белой панелькой”)

Окна квартиры выходят на юго-запад, дневное и вечернее солнце создают дома уютную атмосферу. Перед окнами отсутствуют тропинки, лавочки и другие дома.

Квартира:
Состояние квартиры: хорошее, чистое, опрятое

Установлена новая качественная входная дверь.

Установлены пластиковые стеклопакеты.

Новые межкомнатные двери во все помещения.

В коридоре оборудована вместительная гардеробная с зеркальными дверями купе.
Санузел совмещен, заменена система канализации, чистая белоснежная сантехника.
Трубы заменены на медные, установлены водосчетчики (очень аккуратно).

В квартире остаётся кухонный гарнитур.

Документы:
Собственник один. Никто не прописан. Квартира освобождена от вещей, в квартире никто не проживает. Сможете быстро получить ключи от квартиры, въехать и жить.
В собственности с 2020 года, указываем полную цену в договоре. Абсолютная прозрачность и легальность.

Условия продажи:
Взамен планируют приобретать 1к-2к не на первом этаже.
Поэтому, если у вас есть обмен - предлагайте, рассмотрим.

Просмотр квартиры:
Показ квартиры в удобное для Вас время.
Ключи в агентстве.

Звоните, договаривайтесь на просмотр!

Уважаемые покупатели, важная информация:
При покупке данной квартиры покупатель оплачивает услуги агентства в сумме 2% (при цене квартиры 3.000.000 - это 60.000 руб.).

Если вы иногородний покупатель и вам необходимо оформлять разрешение Росатома, то 2%+15.000 руб. (60.000+15.000 руб.)

Пожалуйста, при звонке с авито, ждите чуть дольше, т.к. соединение идет через атс. Спасибо.
Если вы не можете дозвониться, пожалуйста, напишите, мы быстро отвечаем на сообщения)

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 30.2 кв.м., расположенную по адресу Томская область, Северск, коммунистический пр-т, 61а, цена 2 280 000 руб.