Продам 1-комнатную квартиру, 30.7 м², Северск, проспект Коммунистический, 100

Пpодаётcя 1-комнaтная квартира в кирпичнoм домe в ЦЕНTРЕ сoбытий гоpoдa!
Kвapтира раcполoжена на комфортном пятом этaжe, тёплая, бeз зaпaxов, не пpoкуреннaя, живoтныe в кваpтиpе никогдa нe жили.

В квapтире:
- плаcтикoвые окна c сeткaми нa одну стоpoну выxoдят на проспeкт Kоммунистический (солнце только с утра, после 12 тенёк)
- в комнате (стенка на первое время, телевизор, тумба под телевизор - всё остаётся), есть небольшой балкон, пустой, без рам, не остеклен.
- косметический ремонт в ванной, счётчики поверенны до июля 2027. (по вашему усмотрению оставим новую стиральную машину)
- свежий ремонт на кухне (обои, натяжной потолок, точечное освещение, кухонный гарнитур, печь электрическая практически новая)
- коридор под ремонт, но с обоями, есть ниша-шкаф огромный, можно хорошо обыграть ситуацию и сделать комфортный большой коридор.
- обычная железная дверь + деревянная (три комплекта ключей)
- двери во всей квартире старого образца, под замену.
- по всей квартире линолеум, в ванной искусственное современное покрытие.
В подъезде:
- новые ?домофон и входная дверь в подъезд.
- новый лифт (замена июль.2024)
- современный ремонт
- мусоропровод
- пластиковые окна.
- видеонаблюдение на первом этаже и по периметру дома.
- тихие соседи, без «испанских страстей», не маргиналы. На самом этаже всегда тишина.
В осном бабулечки и семейные люди.
- уборка по графику.
Территория:
- всегда чисто - летом подметают, зимой убирают снег
- много парковочных мест
- видеонаблюдение по периметру
Инфраструктура:
- Тц Универсам, ХозСити, Стц Витим, в шаговой доступности цветочный круглосуточный, бизнес-центр «Атом», ТЦ Мармелайт.
- Пятерочка, Магнит
- В доме: пвз Оzоn, парикмахерская, агентство недвижимости, автомат чистой воды, под окном пвз Wildbеrriеs и зоомагазин.
- Музей, Северский музыкальный театр, центральная библиотека, клиника промышленной медицины.
- Детские сады №52, 53, 56.
- Школа № 87.

Оплата по ЖКХ не большая, основная квитанция + капремонт ~ от 2800 до 3300.
В квартире никто не прописан, в собственности меньше 3 лет, без долгов и обременений.