Продам земельный участок, 15 соток, Некрасово, переулок Кедровый, 21

Продаётся два смежных участка по 15 соток. Цена указана за один участок. Шикарное место в смешанном лесу. Некрасово, переулок Кедровый. Собственность с 2014 года. Документы корректно оформлены, участок готов к продаже.
Куплен ранее для себя. Составлен план расположения зданий и эскизные проекты на гараж и баню. Затем командировки и переезд. От строительства отказался.
Коммуникации электричество (подведено). Вода скважина (необходимо бурить, заранее не сделал так как без актуальной планировки это не целесообразно).
Газ в ближайшей перспективе в связи с новой волной газификации по указу президента.

Лес убран. Участок спланирован. Оставлены мощные красивые деревья. Пни выкорчеваны. Дорога отсыпана трижды. Площадка перед каждым участком отсыпана.

За участком сервитут шириной 20 метров через перегиб. Соседей не будет видно и не будет слышно.
Перед участком от дороги около 5 метров до границ участка, итого около 25 соток полезной площади, из которой 15 под застройку.

Продаю самостоятельно, собственник. Помощь в продаже не требуется.
И ещё раз, важно! Участок оформлен корректно. Никаких ограничений не имеется. Предлагаю перед сделкой изучить подробно документы с любой проверкой, побеседуйте с соседями, посмотрите участок.

Продам земельный участок площадью 15 соток, Томская область, цена 2 250 000 руб.