Отличный вариант для небольшой семьи с детьми и студентов. Подойдёт также для престарелых и для сдачи в наём (арендная ставка по оценке циан на данный момент 25-30 тыс.руб).
О месте: Дом расположен в центральном районе города с развитой инфраструктурой в тихом спокойном месте вдали от пыльных и шумных дорог. Окна выходят во двор, в котором всегда найдётся парковочное место. Рядом с домом гимназия, на территории которой построена современная спортивная площадка, где можно потренироваться на тренажёрах или поиграть в футбол, баскетбол. Рядом строится элитный микрорайон, в котором предусмотрены современные детские площадки. В шаговой доступности парк «Белое озеро», кафе и рестораны, детский театр «Скоморох» и ТГАСУ, фитнес-центр и кинотеатр. Отличная транспортная развязка.
О доме: Дом хоть и не новый, но в приличном техническом состоянии. Полностью заменялась система водоотведения и электроснабжения, установлены умные счётчики, в подъезде периодически делался косметический ремонт. В общем, за домом следят: ничего не гниёт, не рассыпается, не обрушается, дом простоит ещё не одно десятилетие. На 2025 год запланирована замена всех систем водоснабжения и отопления (хотя и сейчас нареканий по данным инженерным системам нет). Благодаря тому, что дом расположен в центре города, есть перспектива реновации.
О квартире: Делался капитальный ремонт, выполнены следующие работы: - выровнены стены; - заменена электропроводка на медную с необходимым по сечению запасом, установлены новые защитные автоматы; - санузел выложен кафелем, потолок отделан пластиковыми панелями, произведена замена сантехники; - установлены новые пластиковые окна (не промерзают); - протянут пол, уложена ОСП-плита и качественный износоустойчивый линолеум; - выполнена чистовая отделка стен; - гипсокартоном и плиткой отделан потолок; - установлена новая качественная входная дверь с большим зеркалом (что очень удобно); - в каждой комнате установлены приточные клапана, обеспечивающие надлежащую вентиляцию в квартире; - на радиаторах установлены регулировочные краны, чтобы в начале и в конце отопительного сезона в квартире была комфортная температура;
На кухне мебель по спец.проекту, в каждой комнате вместительные встроенные шкафы.
Ремонт делался на совесть для собственного проживания, однако в связи с изменением семейных обстоятельств квартира выставлена на продажу.
Планировка помещения выполнена таким образом, чтобы всё было на своём месте: холодильник, стиральная машинка на кухне, а не в прихожей и не в комнате. Душевая кабина в санузле, а не на кухне и не рядом с кроватью. И при этом сама кухня и прихожая отдельно, а комнаты не проходные, что особенно важно для семьи с детьми.
Бонусом два сухих подсобных помещения в подвале дома.
В общем, покупая данную квартиру, вы приобретёте полноценную компактную двушку в центре города по цене однокомнатной квартиры.
Продажа от собственника. Торг! Звоните, приезжайте на просмотр!
Информация
Продам 2-комнатную квартиру с дизайнерским ремонтом общей площадью 32.8 кв.м., расположенную по адресу Томская область, Томск, улица Белозерская, 8Б, цена 3 800 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Томская область 
Пожаловаться
Печать
PDF
г. Томск (центр):
Томская область