Продам 2-комнатную квартиру, 51 м², Томск, улица Энергетиков, 15

Арт. 93552378 Продаётся очень уютная, светлая квартира на Степановке в новом доме 2015г постройки, рядом с природой и центром одновременно.
Очень хорошая ЖК!
В шаговой доступности школа, детские сады, спортивная и детская площадки, места для прогулок (ботанический сад, лес, набережная), аптеки, магазины, Wildberriеs, Ozon, Почта России.
Квартира делалась для себя.
В квартире выполнен хороший ремонт, улучшенная планировка (евротрешка), установлены теплые полы в гостинной, санузлах и на балконе.
Квартира оснащена энергонезависимой системой защиты от протечек.
На полу клеевая плитка Пвх, без разрывов по всей квартире. В санузлах керамическая плитка на полу и стенах.
Установлены современные алюминиевые батареи во всей квартире (практически не используются, так как в квартире очень тепло).
В квартире натяжные потолки (на стадии доработки)
Во всех оконных откосах установлены розетки с usb разъёмом.
Есть всё для комфортной жизни: гигиенический душ, термостатический кран в ванной, отводы для бойлера, большой и просторный кухонный гарнитур с подсветкой, необходимое количество розеток, раковина из искусственного камня, гибкий кран, фартук из широкоформатного керамогранита, что позволяет быстро наводить порядок.
В коридоре установлен шкаф-кладовка, где можно хранить гладильную доску, сушилку и множество мелочей.
В санузлах несколько скрытых люков для обслуживания.
Входная железная дверь с тремя контурами уплотнителя, автомобильной шумоизоляцией (битумная мастика) и базальтовой ватой. Соседей по лестничной клетке не слышно.
Фурнитура межкомнатных дверей фирмы morelli — вечные.
Заложены отдельные трассы электропроводки, автомат и слив конденсата для установки кондиционера.
Единая вытяжная система для ванны, туалета, гостиной (кухонная вытяжка), что не позволяет проникать запахам в другие комнаты.
Имеется приточная вентиляция в гостиной и детской оборудованная анемостатами.
Водоразборный узел оборудован импульсными счётчиками воды с возможностью передачи показаний (по желанию).
Так же имеются монометры для контроля давления воды и система слива воды с бойлера.
Гостиная оборудована датчиком дыма.
Имеется два электрощита: силовой и слаботочный.
Силовой щит оборудован Узо для мокрых зон, тёплых полов и балкона. Реле контроля напряжения. Автоматы розеток и освещения разделены.
Встроенный звонок.
В слаботочный щит приходят линии ТВ кабеля, интернет кабеля проложенные по квартире. Для смены провайдера щит оборудован каналом в который можно протянуть любой кабель или оптоволокно.
В щите установлен интернет роутер.
Лишних отверстий в стенах нет, все крючки на клеевой ленте, можно с легкостью удалить.
В квартире установлены новые окна с энергосберегающим покрытием, детское окно с замком безопасности.
В детской светящиеся в темноте обои.

В доме и во дворе установлено видеонаблюдение.
Всегда есть парковочное место. При желании можно купить гараж прям рядом с домом.

В квартире остаются все шкафы и полки, кухонный гарнитур, варочная панель и вытяжка.

Собственник один, о

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 51 кв.м., расположенную по адресу Томская область, Томск, улица Энергетиков, 15, цена 5 800 000 руб.