Продаю 2-комнатную квартиру, 51 м², Томск, ул. энергетиков, 15

Teплая, свeтлaя и уютная квaртира в новoм домe, рядом с пpиродoй и цeнтpoм oднoвpeменно.
Очень xоpошая ЖК!
В шаговой доcтупнoсти шкoлa, детскиe сaды, cпoртивнaя и дeтскaя площaдки, мecтa для прогулoк (ботаничeский caд, лес, набeрeжная), аптeки, мaгaзины, Wildbеrriеs, OZON, Почта Роccии.
Квартира делалась для себя.
В квартире выполнен хороший ремонт, улучшенная планировка (евротрешка), установлены теплые полы в гостинной, санузлах и на балконе.
Квартира оснащена энергонезависимой системой защиты от протечек.
На полу клеевая плитка ПВХ, без разрывов по всей квартире. В санузлах керамическая плитка на полу и стенах.
Установлены современные алюминевые батареи во всей квартире (практически не используются, т.к. в квартире тепло)
Во всех оконных откосах установлены розетки с usb разъёмом.
Есть все для комфортной жизни: гигиенический душ, термостатический кран в ванной, отводы для бойлера, большой и просторный кухонный гарнитур с подсветкой, необходимое количество розеток, раковина из искуственного камня, гибкий кран, фартук из широкоформатного герамогранита, что позволяет быстро наводить порядок.
В коридоре установлен шкаф-кладовка, где можно хранить гладильную доску, сушилку и множество мелочей.
В сан.узлах несколько скрытых люков для обслуживания.
Входная железная дверь с тремя контурами уплотнителя, автомобильной шумоизоляцией (битумная мастика) и базальтовой ватой. Соседей по лестничной клетке не слышно.
Фурнитура межкомнатных дверей фирмы mоrеlli - вечные.
Заложены отдельные трассы электропроводки, автомат и слив конденсата для установки кондиционера.
Единая вытяжная система для ванны, туалета, гостиной (кухонная вытяжка), что не позволяет проникать запаха в др комнаты.
Имеется приточная вентиляция в гостиной и детской оборудованая анемостатами.
Водоразборный узел оборудован импульсными счётчиками воды с возможностью передачи показаний (по желанию).
Так же имеются монометры для контроля давления воды и система слива воды с бойлера.
Гостиная оборудована датчиком дыма.
Имеется два электрощита силовой и слаботочный.
Силовой щит оборудован УЗО для мокрых зон, тёплых полов и балкона. Реле контроля напряжения. Автоматы розеток и освещения разделены.
Встроенный звонок.
В слаботочный щит приходят линии ТВ кабеля, интернет кабеля проложенные по квартире. Для смены провайдера щит оборудован каналом в который можно протянуть любой кабель или оптоволокно.
В щите установлен интернет роутер.
Лишних отверстий в стенах нет, все крючки на клеевой ленте, можно с легкостью удалить.
В квартире установлены новые окна с энергосберегающим покрытием, детское окно с замком безопасности.
В детской светящиеся в темноте обои

В доме и во дворе установлено видеонаблюдение.
Всегда есть парковочное место. При желании можно купить гараж прям рядом с домом.

Собственник один, обременений нет, документы готовы, прописанных нет.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 51 кв.м., расположенную по адресу Томская область, Томск, ул. энергетиков, 15, цена 5 800 000 руб.