Продаем 2-комнатную квартиру, 52 м², Томск, проспект Академический, 17

  • 24 апреля 2024
  • 48  (+1 за сегодня)

  • 24 апреля 2024
  • 48  (+1 за сегодня)

Квартира в продажу

  • Цена:
    6 100 000
  • цена за м²:
    117 308
  • Количество комнат:
    2
  • Этаж:
    1/9
  • Тип объекта:
    квартира
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Общая площадь:
    52 м²
  • Жилая площадь:
    28.2 м²
  • Площадь кухни:
    7.4 м²
  • Дата публикации:
    24 апреля 2024
  • Дата обновления:
    10 октября 2024
  • ID:
    925-539-913-9

Дополнительная информация

  • Возможна ипотека:
    да
  • Ремонт:
    косметический
  • Тип балкона:
    лоджия
  • Тип санузла:
    совмещенный
  • Вид из окна:
    во двор
  • Лифт:
    да
  • Парковка:
    да

Информация о доме

Описание

МИНИМАЛЬНАЯ ЦЕНА ЗА М2 В АКАДЕМЕ!
Предлагаем уютную квартиру: для семьи - с 1-2 детьми, - для маломобильных людей, - для ценителей компактных мест проживания.
-Академгородок удален от центра города. Таким его задумали академики.
+ЗАТО ваша квартира расположена в самом центре микрорайона, совсем недалеко от: --поликлиники, почты, двух аптек, --магазинов (Spar, Ярче, Абрикос, Сельхоз-ярмарка), --одной из лучших школ Сибирского федерального округа «Академлицей», --спортшколы зимних видов спорта Метелица с лыжными трассами и сноубординг-тюбинговыми спусками, ледового катка, --спортзала «Академик», трассы для катания на велосипедах, роликах, гироскутерах, --двух детских садов, частного детсада, центра допобразования «Академэкоцентр», --парикмахерской, отделений Газпромбанка и Сбербанка, пунктов Wildberies и Ozon.
-Квартира расположена на первом этаже.
+ЗАТО никакого медленного лифта, всего несколько ступенек до детской площадки прямо перед вашими окнами, площадка разделена на три зоны: для детей от 0-6 лет и 7-14 лет, и для более старших есть баскетбольное кольцо, тренажеры, поле пляжного мини-футбола, а прямо в доме есть Клуб смешанных единоборств, в шаге - клуб Самбо Юниор. Удобно выходить с коляской или велосипедом, есть пандус.
-Ехать до Центра 30 минут.
+ЗАТО остановка 7 (!!!) автобусов «30 лет Победы» (номера 5, 13, 14, 16, 23, 30,33) прямо перед домом и вы садитесь в пустой автобус на сидячие места.
-Дом многоэтажный.
+ЗАТО вокруг полно цветников, зелени и леса, для пеших и вело-прогулок подходит Аллея Славы и Кольцевая улица, ведущая к Инженерному центру. Есть места для шашлыков возле ролледромной трассы, экотропа.
-В квартире почти нет мебели.
+ЗАТО вы сможете подобрать интерьер по своему вкусу. В квартире из мебели остается кухня со столом и 4 стульями, прихожая со встроенным раздвижным шкафом, оборудованная кладовка, шкафчик в ванной. Из техники: бойлер, стиралка, посудомойкой, плита с духовкой, холодильник, вытяжка.
-Полы квартиры деревянные, так изначально по проекту.
+ЗАТО они утеплены минплитой, и сверху покрыты линолеумом, и теплые на ощупь.
-Первый этаж дома.
+ЗАТО дом кирпичный, толщина стен почти метр. Остекленная лоджия с алюминиевым профилем зимой прохладная, но летом там можно спать. Широкие подоконники из-за 90-см кирпичных стен позволяют заниматься выращиванием растений. На окнах установлены решетки.
-Туалет и ванная объединены.
+ЗАТО перепланировка полностью узаконена.
-Требуется косметический ремонт.
+ЗАТО квартира стоит меньше аналогичных с евроремонтом, сможете сделать все по душе.
-Есть доли детей, которые взрослый собственник перевел в другое жилье.
+ЗАТО разрешение от органов опеки получено.
-Желательно нотариальное оформление.
+ЗАТО никакого риска для вашей сделки.
-Агенты могут звонить только в случае наличия реальных покупателей.
+ЗАТО покупателю торг.

Информация

Продам 2-комнатную квартиру с косметическим ремонтом общей площадью 52 кв.м., расположенную по адресу Томская область, Томск, проспект Академический, 17, цена 6 100 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Томск Советский пр-кт Академический 17
  • Карта
  • Панорама
  • Вузы
  • Аптеки
  • Больницы
  • Детские сады
  • Спортзалы
  • Кафе, рестораны
  • Магазины
  • Школы
  • Парковки
  • Похожие объявления поблизости

Смотреть на карте

  • Школы поблизости
  • Детские сады поблизости
447 м
МБОУ Академический лицей
Томск, улица Вавилова, 8
0 м
Частный детский сад Солнечный круг
Томск, Академический проспект, 17
502 м
Детский сад № 24
Томск, улица 30-летия Победы, 10
Ценовой анализ предложения
*Средняя цена предложений в данной местности
Сравнение цен
Средняя цена предложения
  За все Разница с текущим За м2 Разница с текущим
Это предложение 6 100 000 руб.   117 308 руб.  
Советский район 6 916 952 руб. 14% 128 751 руб. 10%
Томск 6 694 986 руб. 10% 126 368 руб. 8%
Томская область 6 026 080 руб. -1% 113 677 руб. -3%
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов, и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Собственник
Собственник

+7 (913) 101-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
Собственник
Собственник

+7 (913) 101-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

  • Фотографии (7)
  • Описание
  • Расположение
  • Контактное лицо
  • Похожие объявления
  • Ещё