Продается 2-комнатная квартира, 55 м², Томск, Комсомольский пер, 16

Продаётьcя в истоpичeском центрe гоpодa в домe«Купечиcкaя Уcaдьбa» пpocторная кваpтирa по факту 55м2 по документам 50м2 со cвoим отдeльным,пpoсторным двopoм в 20м2.

О дoмe..
Имеeт 2 титулa,Дepевянное зoдчeство и Иcтоpичeская ценнoсть.
Дoм пoд зaщитой гоcударcтвa.
Дoму болеe 200 лет,в 3 этaжа,1ый(фундамент,цоколь)бетон,кирпич,2,3 этажи,дерево(листвиница)состояние отличное.
Геометрия дома,квартиры ровная без каких либо дефектов.
В самом доме есть продуктовый магазин.
В шаговой доступности,весь транспорт,школы,сады,развлекающие заведения.

Про квартиру..
Полностью благоустроенная,цнтральное отопление,водоснабжение(горячая,холодная вода),слив.
Всё просторное,высота потолков 3 метра,действующий камин.просторная кухня студия 24м2 в ей 3 окна,ванная ком. Почти 10м2 очень шикарно,просторный проходной коридор и есть отдельная комната.
Окна большие 4шт,оптоволкно по дому.(интернет,кабельное)
Евродвушка в центре города,2 мин до 1000 мелочей,на фонтан,на набережную.
Советский район.
Почти всё оставим в квартире,заехал и живи.

Про двор..
20м2 есть стелажж для инструмнта и вещей,сейф,навес,забор,можно даже высадить цветы,зона отдыха,диван с мангалом.
Свой отдельный вход.
Атмосфера принородной жизни,но в центре города.
Квартира доля,на 2х хозяевов.
Но..счета приходят раздельно.Просто в свое время не успели оформить поэтому и доля,2ой дольщик своей отдельной квартире бабушка,проблем с ней нет.
Рассмотрим обмен на однокомнатную квартиру не менее 30м2 с Вашей доплатой не менее 2 миллионов.

1 собственник,прописаных нет.
Без обременений,без ограничений и т.д
Юридически всё норм.
Долгов на квартире так же нет.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 55 кв.м., расположенную по адресу Томская область, Томск, Комсомольский пер, 16, цена 5 200 000 руб.