Продаю 2-комнатную квартиру, 59.5 м², Томск, улица Юрия Ковалева, 40

Продажа напрямую от единственного собственника. Полная юридическая чистота, без обременений.
Продается 2-х комнатная квартира 59,5м2 (без учета лоджии +7,7м2) на 15 этаже 17 этажного дома. Расположена на последнем 15 этаже.
Находится в тихом, спальном районе города с развитой инфраструктурой.
В ближайшей доступности магазины («Брусничка», «МАГНИТ», немного дальше «ЯРЧЕ»), детские садики прямо перед домом, школы (Академ лицей, «Эврика развитие»), из окна спальни видно робот-мойку (1-2 мин на машине), в 10-12 минутах ходьбы супермаркет «SPAR», там отделение Сбербанк, из окна спальни видно с/к «Звездный», где находится тренажерный зал, олимпийский бассейн и другое. Много детских площадок, в соседнем доме аптека «МОЙ ДОКТОР». Остановка общественного транспорта в 5-7 минутах ходьбы.
Парковочных мест хватает. За домом следит УК: регулярная уборка снега, тротуаров, двор чистый. Подъезд в хорошем состоянии, на этажах уборка каждую неделю, в подъезде 2 лифта (грузовой и обычный). По периметру дома установлено видеонаблюдение с доступом для каждого жильца. Пожарная сигнализация в комнатах, коридоре и по этажам. В доме: пункты выдачи «WILDBERRIES», «OZON», ЯНДЕКС-МАРКЕТ, а так же отличная стоматология «DENTAL ART», салоны красоты и другое.

В спальне установлен кондиционер и новая дорогая (200 тысяч) комфортная кровать 200*180 см от фирмы ASKONA с подъёмным механизмом и чехлом с эффектом охлаждения, рулонная шторка от IKEA на всё окно, от застройщика имеется вентиляция.
В туалетной комнате в 2023 году установлен бойлер для ванной комнаты на 50л с сухим тэном и турбо-режимом работы.
В большой комнате (зал) установлен изготовленный под заказ настенный комплекс для кошек и турник 2в1. По договорённости - всё снимается. Выход на лоджию + вентиляция от застройщика.
В квартире так же останется мебель (шкафы, столы, кресла, стулья, раскладной диван 200х160 см, тумбочки, обувницы) и крупная бытовая техника (стиральная машинка SAMSUNG, стеклокерамическая плита HANSA, холодильник LG c «NO-FROST», телевизор). Современный кухонный гарнитур со всем необходимым, окна кухни выходят на лоджию.
Дополнительно: проведены интернет+кабельное TV на 2 комнаты, установлены счетчики холодной и горячей воды, домофон. Во всех комнатах, коридоре и на кухне установлены светодиодные люстры, управляются с пульта.
Квартира теплая, светлая и просторная, без перепланировок. Пластиковые окна во всех комнатах, большая застекленная лоджия 7.7 м2 с безопасная для детей. Санузел раздельный. Квартира распашная - окна выходят на обе стороны.
Ремонт от ТДСК с 2015 года, есть куда приложить руку по косметике, но у Вас сразу при заселении будет всё необходимое для комфортного проживания. И поверьте, если Вы жили в панельном доме, то оцените то, что «по голове никто не ходит» т.к. это верхний этаж. Осмотр квартиры в будние дни только после 18:00 по предварительному звонку/сообщении, в выходные - по договорённости.
Подойдет любой расчет, ипотека так же возможна.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 59.5 кв.м., расположенную по адресу Томская область, Томск, улица Юрия Ковалева, 40, цена 6 450 000 руб.