Продаем 2-комнатную квартиру, 82 м², Томск, Паровозный переулок, 10

Cобствeнник
Прoдам 2x комнатную квартиpу по функциoнальнocти как 3x квартиpa. Пpocтopная квартирa с бoльшими раздельными комнатами. Дом молoдoй из кирпичa, стeны xopoшиe толстыe . Bсe cтены нeсущие. Xopошая шумoизоляция. Kвaртира пo документам 70,1 кB. Зa cчёт утeпления лоджии увеличили площадь дo 81,1 кB.

Kухня-студия 24кв. Окна выходят во двор на детскую площадку

Спальня 16 квадратов за счёт утеплённой лоджии увеличилась площадь до 20кв . На зоне лоджии сделаны тёплые полы . Спальня имеет квадратную форму. Очень просторная. Большие окна в пол .

Детская 14 квадратов за счёт утеплённой лоджии увеличилась площадь до 16 кВ. На зоне лоджии тёплые полы. Комната прямоугольной формы. Большие окна в пол.

В квартире 2 раздельных санУзла . Выложен дорогим кафелем, . Хорошая квадратура ванной. Туалет просторный.

Хороший коридор , в коридоре есть место для установки полноценного большого шкаф купе. Установлена хорошая и дорогая входная дверь. Имеются на неё гарантийные документы.

В квартире сделан хороший капитальный ремонт . Покупали ее черновую . Вложено в ремонт очень много денег, делали для себя любимых. Идеально ровные стены под покраску, штукатурка за 8 лет ни где не потрескалась ни одного скола. Идеальный ровный Пол залит в один уровень нет порожков между комнатами. На полу лежит дорогой ламинат приятного тёплого цвета , Легко моется. В входной части коридора выложен дорогой кафель.

Так же провели новую электричку, стоит хороший автомат в квартире, провода не горючие. каждую комнату можно обесточить по зонам ( свет , розетки и т. Д. ). В каждой комнате сделаны розетки под телевизор и проложен в стене кабель под кабельное телевидение. Так же холодильник и плиту можно включить и выключить отдельно не зависимо от всех комнат . Очень удобно когда уезжаешь в долгую поездку .

В квартире стоит дорогая сантехника и краны.

Заменены все окна и батареи.
Стоят хорошие дорогие межкомнатные двери , одинакового цвета.

Везде сделаны натяжные потолки.

В доме своё тсж. Подача отопления регулируется домом и зависит от температуры на улицы. Коммунальные платежи чуть ниже из-за своего тсж. Хороший председатель , все вопросы касающегося управления дома решает быстро. Подъезд чистый , видеонаблюдение в подъезде и с улицы, в лифте. Хорошие соседи. Так же в нашем подъезде сквозной выход во двор дома на закрытую детскую площадку. На нашем этаже квартиры огорожены тамбуром где можно оставить велосипед или коляску.

У дома очень хорошое расположение . В любой конец города можно доехать за 15 минут . До угла 905 на машине 5 минут . Каштак, Иркутский тракт - 5 минут . Северск - 15 минут . Отдаленные районы как Академ -15 минут на машине .

Большая парковка вокруг дома и во внутреннем дворе. На въезд во внутренний двор стоят автоматические ворота .

Возле дома несколько продуктовых магазинов . В самом доме частный детский сад . В районе есть поликлиника , 2 детских сада и школы .

Хорошее расположение квартиры в доме. При открытая окнах нет шума от дорог . Район тихий и спокойный .

Квартира чистая , нет обременений. Квартира в собственности 8 лет. Нет задолженностей по коммунальным услугам. Один собственник . Документы готовы к сделке .

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 82 кв.м., расположенную по адресу Томская область, Томск, Паровозный пер, 10, цена 9 490 000 руб.