Продам 3-комнатную квартиру, 105 м², Томск

Пpocтoрная 3х-комнатная квартиpа pасположeна в элитном 10ти квapтиpнoм киpпичнoм дoме с теплыми подзeмными гаpажными боксами и парковкой внутpи дoма. Kвapтирa имeет очeнь удобнoe pаcположeние с paзвитой тpaнспopтной инфраcтpуктуpoй и мaгазинами. Hапрoтив домa eсть магaзин «Пятeрочка» и магазин с хозяйственными товарами. 5 минут ходьбы до парка «Лагерный сад». 5 минут ходьбы до ТД «Гостиный двор»/кафе/ресторанов и остановок городского транспорта. 20 минут езды до аэропорта «Богашево». 10 минут езды до Авто и Ж/Д Вокзалов. Также в непосредственной близости (15-25 минут пешком) находятся городские парки «ГорСад», «Буфф-сад», «Игуменский». В 5 минутах езды от дома находится стадион «Буревестник» и «Тропа здоровья». Школы/сады/больницы также в непосредственной близости к дому.
Квартира имеет просторную гостиную (46м2) с кухонной и обеденной зоной.
В гостиной расположен действующий камин с отделкой из мрамора.
В квартире сделан хороший евроремонт и остается практически вся мебель и техника: 2 кондиционера, кухонный гарнитур, два 2ух местных дивана, барная стойка, холодильник, посудомоечная машина, стиральная машина, 2 двуспальных кровати, 4 шкафа-купе, бойлер на 100л и прочее.
Квартира имеет совмещенный просторный санузел (10,5м2) с угловой ванной-джакузи и душевой нишей. Столешница под раковину выполнена из мрамора.
В квартире 2 уютные спальни (24,5 и 17,7м2) с двуспальными кроватями и шкафами-купе.
Вышлю по запросу планировку.
В Доме установлено видеонаблюдение снаружи и внутри (вход в дом, въезд в гараж, гараж внутри и на каждом этаже внутри дома).
В Доме менее года назад выполнен дорогостоящий отделочный ремонт первого этажа и входа в гараж, а также в октябре 2023г выполнен полный капитальный ремонт кровли.
Дополнительно к квартире в продаже теплый гаражный бокс 23м2 и парковочное место (минимальая стоимость 2,5 млн.руб.). Гаражи находятся прямо в цоколе дома, температура зимой +22+25 градусов.
Бонусом к квартире идет подсобное место (погреб) 4м2 в цокольной части дома. Можно использовать для хранения колес и прочего.
ТОРГ присутствует!  Продажа от собственника.
Относительно долевой собственности: доля квартиры выделена строго в соответствии с квадратурой и границами «внатуре», все зарегистрировано в Росреестре. Продаётся именно 105м2 из общей площади на этаже 197м2. Квартира полностью обособлена и звукоизолирована.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 105 кв.м., расположенную по адресу Томская область, Томск, цена 14 200 000 руб.