Прeдлaгается к прoдаже проcтоpная трeхкомнaтнaя кваpтиpa, pacположенная в cамом cердце города, в преcтижнoм paйoнe Рeчногo вoкзaла. Kвартиpa нaxодится в хopoшем coстоянии, в домe кирпичнoй пocтройки, что гаpантируeт прeкрaсную звукоизоляцию и теплоизоляцию, а также долговечность здания. Расположение на втором этаже шестиэтажного дома – идеальный вариант: достаточно высоко, чтобы избежать уличного шума, и достаточно низко для удобного подъема без лифта.
Общая площадь квартиры составляет впечатляющие 112 квадратных метров, что обеспечивает комфортное проживание для большой семьи или позволяет организовать функциональное пространство для работы и отдыха. Удобная планировка квартиры предусматривает три изолированные комнаты: две спальни (19 и 16 кв.м) – уютные и светлые, и просторную гостиную (31 кв.м), идеально подходящую для семейных вечеров или приема гостей. Кухня площадью 22 кв.м – достаточно большая для реализации любых кулинарных фантазий. Раздельный санузел добавляет удобства. Наличие трех лоджий – неоспоримый плюс, увеличивающий полезную площадь и предлагающий дополнительные возможности для хранения или организации зоны отдыха.
В квартире остается современный кухонный гарнитур со встроенной варочной панелью и духовым шкафом, что избавит вас от необходимости дополнительных затрат. Также в стоимость квартиры входят три вместительные системы хранения: встроенные шкафы-купе в спальнях и возможно наличие кладовой - уточняется при просмотре. Окна выходят на две стороны, обеспечивая прекрасное естественное освещение в течение всего дня.
Район Речного вокзала отличается развитой инфраструктурой и благоприятной экологической обстановкой. В непосредственной близости от дома расположена великолепная благоустроенная набережная реки Томи, идеальное место для прогулок, катания на велосипедах или роликах. В шаговой доступности находятся продуктовые магазины различного формата, аптеки, отделения банков, предприятия бытового обслуживания. Пять минут ходьбы до проспекта Ленина – главной транспортной артерии города – обеспечивает легкий доступ ко всему городу.
Квартира идеально подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду. Высокий спрос на квартиры в этом районе гарантирует стабильный доход от аренды.
Документы на квартиру полностью готовы к сделке. Квартира находится в собственности более 10 лет, отсутствуют любые обременения или залоги. Возможна быстрая сделка. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Просмотры возможны в любое время, по предварительной договоренности. Дополнительная информация предоставляется по запросу.
Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 112 кв.м., расположенную по адресу Томская область, Томск, ул. карла маркса, 36, цена 13 500 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «
Квартиры» портала недвижимости Move.ru.
Средняя цена предложения
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Томская область 
Пожаловаться
Печать
PDF
г. Томск (центр):
Томская область