Продается 3-комнатная квартира, 54 м², Новосельцево, улица Рабочая, 20

ПРОДАМ СРОЧНО квартиру в селе Новосельцево(В Связи с переездом ).
2450 000 ТЫС. РУБЛЕЙ+ ЗЕМЛЯ 20 СОТОК (учтена в стоимости).
Общая площадь 54, 3 кв. м
Площадь всей застройки 62, 3 кв. м
Год постройки, 1974
Материал: Брус 18*18
Окна пластиковые,
Внутренняя отделка: Флизелиновые обои
Внешняя отделка: стены-сайдинг, крыша-металлочерепица, водосточная система. (есть запас строй. материалов для отделки фасада и цоколя-в подарок!)

В квартире две спальни, гостиная, коридор и просторная кухня. Отопление печное-водянное(есть запас дров, стоимость отдельно по рын. цене).
Дом расположен на высоком участке, из окон обзорный вид на село, лес и заливные луга.
Есть веранда и кладовая (при желании можно пристроить теплые помещения и благоустроить).
К участку есть подъезд с трех сторон (север/юг/запад). Участок прилегает с двух сторон дома (20соток). В шаговой доступности водопроводная колонка, вдоль участка проходит водопровод в соседнюю квартиру, при желании можно завести воду в дом. Так же возможно любое благоустройство.
По государственной программе планируется Газификация села к 2030 году.

Рядом находится сельский дом культуры, детский сад, детская площадка.
В селе есть средняя образовательная школа, медицинский пункт, администрация поселения, продуктовые магазины, а так же ПВЗ Озон, Wildberries.

Село расположено вдоль автотрассы Томск-Парабель-Каргасок(Северная широтная дорога, асфальтированная). В Районный центр ходит ежедневно рейсовый автобус ( 30 мин. езды). Транспортная доступность свободная.

С момента постройки, большую часть времени, квартира принадлежала одной хозяйке, поэтому на участке много культурных насаждений. Это плодово ягодные культуры(2 вида малины(ремонтантная и обычная), 3 вида смородины, черноплодная рябина, вишня, крыжовник, клубника, жимолость, яблоня, .. .. Все в большом количестве.
А также много декоративно цветущих многолетних цветов и растений (тюльпаны, нарциссы, флоксы, пионы, лилии, и др. сирени и т. д. )Поэтому в течение всего весенне- летнего сезона на участке непрерывное цветение.

Во время сельскохозяйственной деятельности, на протяжении многих лет земля удобрялась коровьим и конским навозом. В последствии, неиспользуемые под посадку площади, засаживались ежегодно сидератами для поддержания плодородности почвы. Земля отдохнувшая.

Дом расположен в экологически чистом районе, рядом реки, озера, лес. Подходит как для молодой растущей семьи, так и для активных пенсионеров, любителей рыбалки и леса.
Во второй половине дома по соседству живет спокойная, культурная, одинокая женщина.

Требуется: снос старых построек(баня, двор)подойдут на дрова, благоустройство по Вашему вкусу и запросам.
Дом ждет хороших хозяев!
Реальным покупателям возможен небольшой торг.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 54 кв.м., расположенную по адресу Томская область, Парабельский район, село Новосельцево, Рабочая улица, 20, цена 2 450 000 руб.