Продам 3-комнатную квартиру, 56.6 м², Томск, ул. бела куна, 18

Пpoдам 3х комнaтную кваpтиру в кирпичном домe 1980го гoда пocтрoйки (нe хpущевкa!).

Oчeнь xoрошая планиpовка - вcе кoмнаты квадратные, коридop широкий, куxня пpоcтoрная, a плoщадь квapтиры при этoм нeбoльшая. Caнузел раздeльный. Eсть кладовкa.

B доме полноcтью зaмeнeна cистемa отопления, новые чугунные батареи, в квартире очень тепло.

Ремонт крыши был проведен осенью 2023 года.

Система водоснабжения была заменена самостоятельно несколько лет назад, все трубы в хорошем состоянии.

Окна пластиковые, балкон застеклен и отделан (пластик).

Железная дверь на три квартиры.

По косметическому ремонту:

Кухня и гостиная: полностью выполнена предчистовая отделка, выровнены стены и потолки, подготовлены под покраску и поклейку обоев (или отделку другими материалами).

Спальни: потолки выровнены и покрашены водоэмульсионкой, обои нужно заменить (обои современные, стены под ними выравнивались).

Коридор: стены выровнены, подготовлены под наклейку обоев, потолок я не стала делать, поскольку скорей всего новые хозяева сделают натяжной.

Туалет, ванна, кладовая - без ремонта.

На полу везде дорогой современный, но не новый линолеум.

На площадке три квартиры. Соседи спокойные, доброжелательные. Подъезд чистый.

По расположению:

Прямо под окнами школа. За школой детский сад, напротив него - второй.

С другой стороны дома в нескольких метрах ДК Авангард с большой асфальтированной площадью (дети катаются на скейтах, велосипедах, машинках) и оборудованными детскими площадками.

В нескольких метрах от подъезда магазин Ярче, рядом магазин Звездный.

Детская и взрослая поликлиники в шаговой доступности, минут 5-10 ходьбы.

Дом стоит в стороне от главных проезжих частей, в квартире тихо. Недалеко до трех разных остановок, можно уехать в любую часть города. Перед подъездом, а также недалеко от него стоянки для автомобилей.

Кухня и гостиная выходят на юг, там всегда светло и солнечно. Спальни - на север, там солнце только вечером. Окон напротив ни с одной стороны нет, выложила фото вида из окна с обеих сторон.

Обременений и долгов по комуналке нет. Два взрослых собственника. Чистая продажа. Реальным покупателям торг.

Пожалуйста, пишите на авито, я телефонные звонки слышу крайне редко. При необходимости договоримся о времени созвона.

С агентствами никаких договоров не заключаю и никаких комиссий не плачу!!! Без реального покупателя просьба не беспокоить, не тратьте ни мое, ни свое время, пожалуйста.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 56.6 кв.м., расположенную по адресу Томская область, Томск, ул. бела куна, 18, цена 5 995 000 руб.