Продаю 3-комнатную квартиру, 70.2 м², Лоскутово, ул. ленина, 5а

Cвeтлaя сeмeйная квартира с душoй

Прo квартиру:
Одна из лучших плaниpовoк в дoмe, вce окна выходят нa кедpовый лес.
Северо-зaпaдная cторoна даeт oтличнoе ocвещeние и приятный климат.
Фaктически иcпользуeмая плoщадь - 85 м2 из-зa пpисоединeннoй лoджии, в кoторoй оpганизoвана cпaльня с пaнорамным стеклением. Первое что видим когда открываем глаза - это кедры.
В квартире отличная шумоизоляция.
Так же бонусом есть место для хранения сезонных вещей.
Есть техническая возможность перенести кухонную зону в гостиную и получить евро-четырёшку со студией, спальней, детской и кабинетом. Притом, есть возможность это узаконить!

Про дом:
Уникальный клубный дом со стеклянным атриумом - пространством для цветов и детских игр. Наши дети могут пойти играть с друзьями в любую погоду.
В доме всего лишь 46 квартир. На площадке только две квартиры.
Дом обслуживается жилищным кооперативом с адекватным председателем.
В цоколе дома расположен теплый паркинг с автоматическими воротами.
На придомой территории есть мангал для всех жильцов.
Очень просторные фойе помещают боле 50 велосипедов и снегокатов.
С парковой всё намного лучше чем в городе.

Про Лоскутово:
Свой детский сад (100 м от дома)
Своя школа (500 м от дома)
Своя большая районная поликлиника (800 м от дома)
Свой каток с теплой раздевалкой прямо под окнами (50 м от дома)
Два супермаркета, пункт выдачи Оzоn и прочие магазинчики.
В поселке построены новые очистные сооружения, современная котельная и станция водозабора.

Про кедровый лес:
Зимой ходим на лыжах и катаемся с горок на плюшках, на тропинках много людей занимающихся северной ходьбой.
Летом гуляем по тропинкам, собираем шишки, грибы и ягоды.
Так же ходим на одно озеро для рыбалки и на другое чтобы покормить уток - до каждого озера всего 800 метров.
В получасе ходьбы живописное место - Магадаевская смотровая площадка - идеальна для пикников и излюбленное место парапланеристов.

Расположение:
Всего 15 минут по освещенной трассе до площади Южной: до центра добираемся быстрее, чем из спальных районов Томска.
По дороге супермаркеты Ярче, Абрикос, Магнит.
Аэропорт достаточно далеко, чтобы не мешать шумом и достаточно близко, чтобы выезжать из дома за полтора часа до вылета )

В квартире остается встроенная мебель и техника, остальное - по договоренности.

Квартира приобреталась за наличку у застройщика в 2011 году, ипотека и материнский капитал не использовался. Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку.

Показ в любое время дня по предварительной договоренности.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 70.2 кв.м., расположенную по адресу Томская область, деревня Лоскутово, ул. ленина, 5а, цена 6 990 000 руб.