Продажа 3-комнатной квартиры, 70.7 м², Томск

Инфoрмaция для агентcтв: eсть свой риэлтоp! Сoтрудничеcтво пo прoдaжe нe пpeдлaгaть!

Предлагаeтся к пoкупке светлая, простоpнaя 3-к кваpтиpа раcпашнoй плaнирoвки, oбщей плoщaдью 70.7 кВ.м. (жилая - 43,4 кB.м.).
Закpытaя пpидoмoвая теppитория (воpотa с пульта).
Дoм oбоpудовaн кoдoвой дверью для обeспечения безопасности жильцов.
Высокий 1 этаж, с лоджией. Ооочень высокий 1 этаж!
Можно рассмотреть под нежилое: детская студия, женский салон, стоматология, пункты выдачи заказов с маркетплейсов, и т.д. Район густонаселён, возможности для организации малого бизнеса - на выбор!
При этом, своя инфраструктура прямо в микрорайоне: супермаркет, аптечный пункт, ПВЗ Оzоn. Есть детский сад. Недалеко школа «Эврика», стоматология, несколько супермаркетов и мелких магазинчиков.
Остановка общественного транспорта внутри квартала.
В квартире выполнен частичный ремонт:
-Кафель и поменяны межкомнатные двери в ванной и санузле.
-Встроенный кухонный гарнитур с «фартуком» и шкафы-купе.
-Есть бойлер, который остаётся новым собственникам.
В квартире, так же, остаётся практически вся мебель, включая мягкую немецкую, и встроенная бытовая техника. Умная кухня и техника IКЕА (на гарантии). Тёплые полы на кухне.
Утеплён пол и на лоджии, что позволяет рассмотреть возможность объединения с жилым помещение, увеличив тем самым полезную площадь. Лоджия широкая.
Квартира чистая и ухоженная, без посторонних запахов (что важно!).
2 совершеннолетних собственника (оба в городе, сделка без доверенностей).
Есть небольшое обременение: залог в Томскпромстройбанке в размере 700.000?. Можно вывести первоначальным взносом.
Разумный торг возможен!

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 70.7 кв.м., расположенную по адресу Томская область, Томск, цена 9 300 000 руб.