Продам 3-комнатную квартиру, 80 м², Томск

Coбствeнник! Цeнa снижeна. пока не ушeл интеpесующий ваpиант!

Peaльная квapтиpa, чиcтая продажa, куплена бeз использования кредитов и матеpинcкoго кaпитaлa! Период влaдeния - 24 годa. Таким oбрaзом - никaкиx риcкoв. Бeсплaтнoе, за наш cчет, юридичeскоe coпровoждениe (чeрез cервис безопасных расчетов и электронную регистрацию сделки Сбера).

Раньше это была четырёхкомнатная квартира. Перепланировка давно узаконена. Один взрослый собственник. Вернуть в 4-комнатную возможно без проблем, если захочется.

Квартира в отличном состоянии. Окна пластиковые семикамерные - это редкость, ванна чугунная Jасоb Dеlаfоn - как новая, сейчас такие от 120 тысяч рублей. Испанские смесители Rоса. Кафель в ванной и на полу кухни. Двери межкомнатные - массив кедра - эксклюзив по спецзаказу, не коробятся, не рассыхаются. Балкон 6 метровой длины остеклён раздвижными системами и отделан евровагонкой, водосчетчики, два бойлера, три шкафа-купе, проводка норм, розетки и выключатели - Lеgrаnd, стены и потолки выровнены, заведена оптика - интернет от Ростелекома, да и всё остальное замечательно.

Зимой в квартире жарко, до 27 -28 градусов тепла. Минимум химии и синтетики а отделке - залог здоровья и хорошего самочувствия. Посторонних запахов, шерсти и других аллергенов нет (кому важно).

Соседи прекрасные люди,вежливые, интеллигентные, здороваются, улыбаются). Подъезд после ремонта. Лифт новый.

Во дворе детская площадка, хоккейно-футбольная коробка, уличные тренажёры, лавочки и мини-сквер, декоративное озеленение. Видеонаблюдение везде во дворе, а том числе в подъезде и в лифте. Двор не сквозной, машины почти не ездят. Шума от дорог нет, выхлопные газы от машин не долетают.

Дом прикреплен к 4-й школе, в которой находится школа искусств. Любители шопинга могут пешком гулять до Изумрудного города. Рядом несколько детсадов и школа №40.

Этот дом сдавался самым последним из тех подобных 75-й серии, которые находятся рядом, в период уже рыночной экономики. Социальных квартир в доме не было, планировка - лучшая из тех, которые создал ТДСК в свой доприватизационный период. Дом заселялся элитой того времени и никаких алкоголиков, наркоманов и подобных в доме не проживало.

Нам здесь жить всегда нравилось и нравится, но после 24 лет владения и изменений семейного характера, пришла пора сменить место жительства.

Никаких скрытых проблем у квартиры не существует. Всё, естественно, делалось под себя и для себя, не экономя на качестве. Дом обслуживает УК «Жилище», контроль расходов и качество осуществляется Советом дома. Парковочных мест достаточно; всяческие цепи, тросы для ограждения личных парковочных мест здесь не используют - считается дурным тоном.

Площадь 80 квадратов складывается из площади самой квартиры 72 кв.м. и площади утепленной прихожей, которая только на одну эту квартиру. В прихожей два огромных шкафа-купе, с зеркальными дверьми. Кухня квадратная 3 на 3 метра. Спальня взрослых 18,5 квадратов, зал такого же размера; в спальне и в зале по два окна, на кухне и в детской по одному окну.

Расчёт возможен любой - ипотека, жилищные сертификаты, материнский капитал.

Состояние отличное, никакой ремонт не требуется. Заходи и живи.

Долгов нет. Освобождение быстрое возможно. В данный момент проживаем.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 80 кв.м., расположенную по адресу Томская область, Томск, цена 6 990 000 руб.