Продаю 3-комнатную квартиру, 83.1 м², Томск, улица Герасименко, 3/16 Онлайн-показ

. Распашная полногабаритная 3-х комнатная квартира на среднем этаже с лоджией и раздельными санузлом и комнатами. Находка для семьи, желающей купить трёхкомнатную под ремонт на вторичке в современном доме.
Дом расположен в ЖК Солнечная долина в Октябрьском районе в спальном благоустроенном микрорайоне Подсолнухи; рядом с микрорайоном Солнечный. Примыкает через улицу Обручева к улице Клюева и к Иркутскому тракту через транспортное кольцо Беринга. Рядом с остановкой ГАИ. Удалён от проезжей части на почтительное расстояние и прикрыт линией домов.



|||||||| Дом: ||||||||

1. Современный 17-ти этажный панельный дом.
2. Квартир на этаже: 4.
3. Год постройки: 2013.
4. Лифты: 1 полногабаритный грузовой и 1 пассажирский.
- Лифтовые шахты размещены в противоположном углу подъезда и не влияют на тишину в квартире.
5. Системы безопасности:
- Камеры видеонаблюдения по периметру дома.
- Датчики задымления в квартире и в подъезде позволят быстро среагировать и определить источник дыма.
- Кнопка пожарной тревоги и пожарный щит с водяным рукавом на каждой лестничной площадке.
6. Пандус до лифтовой площадки станет удобным помощником маломобильным людям.



|||||||| Квартира: ||||||||

1. Распашная планировка.
2. Раздельные комнаты.
3. Раздельный санузел.
4. Прихожая правильной квадратной формы: 12 квадратов.
5. Лоджия 7,2 квадрата; не включена в заявленную площадь.
6. Кухня 11,8 метров.



|||||||| Двор: ||||||||

1. Детская площадка с качелями и песочницами.
2. Лавочки и урны.



|||||||| Инфраструктура: ||||||||

1. Образование в пешей доступности:
- Муниципальный детский сад 28 в ~7 минутах пешком и 102 в ~15. Два частных детсада в ~5 минутах шагом.
- Школа 58 в ~10 минутах ходьбы.

2. Здравоохранение:
- Томская областная клиническая (ОКБ) и Детская инфекционная больницы в ~10 минутах езды на автомобиле; или в 5 остановках.
- Озеро Кудаутки.
- Бассейн Звёздный в 5 остановках.
- Лесопарк Солнечная роща: лыжни и горки, свежий воздух и родники для любителей живой природы.



|||||||| Детали расчета: ||||||||

1. Собственники: 3.
2. В собственности более 3 лет. С 2019. Единственное жильё.
3. Подходит для ипотеки.
4. Материнский капитал и другие государственные сертификаты рассмотрим.
5. На сделки с квартирой наложены ограничения из-за долгов за коммунальные услуги.
Перед сделкой наложенные ограничения нужно снять у судебных приставов.
- Общая сумма задолженности: 500 000.
Сумму задолженности нужно передать продавцу по предварительному договору в качестве задатка, чтобы продавец погасил долги и снял ограничения перед сделкой.
- Ограничение снимают ~30 рабочих дней.
После того, как Росреестр удалит отметку об ограничении на сделки, с продавцом станет возможно подписание основного договора купли-продажи, который сдаётся на государственную регистрацию.



Для записи на просмотр звоните, пишите сообщения.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 83.1 кв.м., расположенную по адресу Томская область, Томск, улица Герасименко, 3/16, цена 6 600 000 руб.