Продам дом, 106.4 м², 0.52 га, Зайцево

Продам добpотный, cвeтлый, теплый дом площадью 106,4 м?, нa земeльном учacтке 52 cотки (для ведения ЛПХ), пo дoкумeнтaм квaртира в двухквaртиpном панельном доме.
ТЕPPИТOРИЯ огoроженa, уxожeнa, земля плoдородная. Hа терpитоpии кирпичный гapаж, много xoз.поcтpoек для coдepжания с/x живoтных (тeплый cарай с системой вентиляции и летние вольеры), старенькая банька (требует замены полов). Из посадок на участке - ранетка, ирга, малина, жимолость, смородина, вишня, облепиха.
В ДОМЕ четыре комнаты (все раздельные), просторная кухня, совмещенный санузел, две веранды (одну из них можно использовать как кладовую), застекленная терраса с выходом в сад, имеется подпол для хранения овощей и заготовок.
ВХОД в дом крытый, что защищает зимой от снега, чистить нужно только от калитки до дороги (дороги во всей деревне заасфальтированы). Полы перед крыльцом забетонированы.
Везде новая ПРОВОДКА.
ОТОПЛЕНИЕ - печь (дрова/уголь/электричество) с водяными батареями по периметру всего дома. В системе отопления установлен водяной насос для ускорения циркуляции воды и более быстрого прогрева батарей. В спальне установлен настенный кварцевый энергосберегающий обогреватель с терморегулятором (используем в межсезонье, когда ночью уже прохладно, но печь топить еще рано). ОКНА ПВХ во всем доме, москитные сетки (им лет 10, можно обновить).
ВОДА - холодная центральная, в сад и в полисадник выведены шланги для полива и хоз. нужд.
СЛИВ - выгребная яма с насосом, откачиваем крайне редко, вода хорошо уходит сама.
КУХНЯ - установлен бойлер на 15 л, возможность подключения посудомоечной машины, силовая розетка для подключения электроплиты с выведенным отдельным автоматом.
САНУЗЕЛ - унитаз, раковина, душевая кабина, бойлер на 100 л, + накопительный бак, вода в котором нагревается во время отопления печью, возможность подключения стиральной машины автомат, хорошие влагозащищенные розетки.
В доме новым хозяевам оставим часть мебели: кухонный гарнитур с подсветкой над рабочей зоной, обеденный стол с диванчиком, в зале стенка с камодом, шкафом и с подсветкой тв-зоны, двуспальная кровать с матрасом и две прикроватные тумбы, набор детской мебели, текстиль (шторы сшитые на заказ по индивидуальным замерам).
Состояние дома - можно заезжать и жить, комфорт городской квартиры. В одной комнате нужно навести косметику, в остальных на стенах качественные обои, в коридоре - пвх панели; потолок - пвх плитка, пвх панели или гипсокартон, оклееный обоями (в разных комнатах по-разному); на полу линолеум и ламинат, в санузле - кафель.
Во всех комнатах установлены хорошие межкомнатные двери из массива дерева.
Доброжелательные СОСЕДИ, деревня спокойная, вся улица благополучная. Прямо напротив дома небольшая детская площадка.
Прекрасное место для жизни большой семьи и для ведения хозяйства.
В ДЕРЕВНЕ относительно новая средняя школа (9 кл), детский сад, ФАП, Дом культуры, библиотека, два магазина, зерновое предприятие.
До райцентра ?16 км (минут 15 на машине), дорога до Кожевниково уже практически вся новая (каждое лето ремонтируют новый участок). Зимой дороги чистят, мусор вывозят, работает почтальон.
Собственник - один взрослый, все документы в порядке, возможна ипотека, маткапитал.
Если остались вопросы, звоните, с удовольствием отвечу.

Продам Дом площадью 106.4 кв.м., Томская область по адресу Томская область, Кожевниковский район, деревня Зайцево, цена 2 500 000 руб.