Продажа 4-комнатной квартиры, 71.5 м², Светлый

Kвaртиpа oт cобственника, % агeнтству плaтить не нужно (экономия от 200000 p).
Пpoдаeтcя уютнaя 4-кoмнaтная квартирa, общeй площади 72 м. 2. В центре динамично paзвивающeгося поcёлкa Свeтлый (октябрьcкий paйон г. Tомскa), со всeй необxодимoй инфpаструктуpой, рядом c дoмом:
cрeдняя школa № 22, Губepнатoрcкий Светленский лицей, Светленская районная больница (ОГАУЗ «Светленская РБ»), 5 аптечных пунктов, стоматологическая клиника, детский сад №3, Детская школа искусств №3 с кучей различных секций для детей и подростков, музыкальная школа, хоккейная коробка (заливается каждую зиму), Томская школа Тхэквондо, Клуб боевого каратэ «Санчин», Стадион с футбольным полем, газоном, баскетбольная и волейбольная площадки, тренажёрная площадка под открытым небом, лес с красивыми видами и тропинками, который зимой превращается в небольшую лыжную трассу, МАУ ДО спортивная школа «Кедр», Магнит, Магнит Косметик, Fiх Рriсе, Пятёрочка, Ярче, Мария-РА, Фея, Сибирь, Планета одежды и обуви, Сервисный центр по ремонту бытовой аппаратуры и компьютерной техники «Светлобит», строительный магазин «Хозтовары», несколько пунктов выдачи ОZОN и Wildbеrriеs, почтовое отделение связи «Почта России», Бристоль. Также в посёлке расположены: Красное & Белое, Светофор, Монетка (+ ещё 1 Ярче), Межениновская птицефабрика «Фирменный магазин», две АЗС, несколько СТО, магазин автозапчастей. Остановка общественного транспорта, маршруты 60 (130), 16 (131), 156, 503.
Родник «Светлый ключ» — одна из достопримечательностей Томска, расположенная в посёлке Светлый в Березовой роще.
К источнику ведут удобные и надёжные мостки, по которым можно везти тележку. Для безопасного спуска к роднику оборудовали лестницу с перилами, над одним из колодцев сделали навес, установили лавочки для отдыха на всём пути.
По результатам анализов отобранных проб вода в роднике не только соответствует санитарным нормам, но по своим характеристикам и вкусовым качествам в несколько раз превосходит многие подземные воды.

Квартира светлая и тёплая, зимой в квартире жарко, несколько лет назад в подъезде была полностью заменена система отопления, были куплены новые чугунные радиаторы и краны, теперь на каждой батарее в квартире (на каждом стояке) по 2 трубы, подача и обратка. Некоторые батареи в квартире почти не включаем из-за жары. Также по заявке в УК были сделаны наружные меж плиточные швы. В квартире заменены все окна (БФК 5-7 камерный профиль), балкон застеклён алюминиевым профилем. На полу ламинат. Натяжные потолки. Частично с мебелью, в квартире остаются, все встроенные шкафы купе, прихожая, кухонный гарнитур, эл. печь, вытяжка, бойлер, умывальник, возможно 1 холодильник, гардины, люстры и светильники, фортепиано, которое встроено в зале в шкаф купе, но не доделали двери, по согласованию можем что-нибудь оставить из мебели.
Все ходы раздельные. Ванна с туалетом раздельные. Есть неплохой вариант сделать из 4-х комнатной, 5-ти комнатную. С продажей не торопимся, торг небольшой, обоснованный. Документы для продажи подготовлены, в опеке получено разрешение на продажу (для несовершеннолетних собственников). Мат. капитал, ипотека.

Продам 4-комнатную квартиру общей площадью 71.5 кв.м., расположенную по адресу Томская область, поселок Светлый, цена 6 300 000 руб.