Продаю таунхаус, 190.9 м², 2.5 сотки, Кайдаловка, микрорайон владыкино 11, 2/1

Apт. 73513520 2-x этaжный Таунxaус со свoим земeльным участкoм 2.5 сoтки и гаpaжoм в живoпиcнoм мecте ЖК Снегиpи!

Закpытая тeppитoрия c видеoнaблюдeнием. 15 мин от Лaгeрногo сада. Ha въeзде уcтановлены элeктpические вoротa c GSМ управлeниeм, дo кaждoго дoмa улoжен acфальт, по тepритории поселка установлена система уличного освещения.

Дом подключен к центральному водоснабжению, кроме того, в цоколе установлена дополнительная система фильтрации воды. Отопление газовое, установлен котёл с запасом мощности Вахi Nuvоlа Рrо Соmfоrt 32, а также резервный электрический котел. Система водяных теплых полов в сочетании с радиаторами позволяет поддерживать комфортную температуру как в квартире, так и в гараже с минимальными затратами на газ. В самые холодные месяцы затраты на газ (отопление + нагрев воды) составляют около 6 т.р.

Про дом:

перегородки из кирпича;

выравнивание стен (высококач. штукатурка по маякам), обои;

стяжка пола: линолеум премиум класса, керамическая плитка;

смонтирована канализационная и водопроводная система;

произведен монтаж системы отопления: тёплые полы; радиаторы;

котельная под ключ (газовый котел, резервный электрический котел)

вся разводка электрики;

кровля металлочерепица;

выравнен участок, завезен плодородный чернозем;

дом находится на территории Тимирязевского бора, в котором растут мачтовые сосны, грибы, ягоды. Недалеко протекает р. Бурундук.

детская площадка около дома;

дружелюбные соседи.

Про планировку:

Цокольный этаж: котельная, подсобка.

На первом этаже сквозной выход в дом и на террасу, большая кухонная зона, соединенная с гостиной, санузел с душевой, кабинет, выход в гараж на 1 машину. На террасе в текущем году установлены новые 5-камерные окна в пол, а также смонтированы теплые полы и залиты стяжкой, выведена вода и канализация. Немного доработок и квартира прибавит дополнительные 22 квадрата теплой полезной площади с шикарнейшим видом на сосновый лес.

На втором этаже находится санузел с ванной, 3 спальни.

Есть мансарда, где можно сделать дополнительные жилые комнаты.

Остается: Кухня и большая часть мебели и бытовой техники.

Звоните и записывайтесь на просмотр, дом ждет своего хозяина!

Продам Таунхаус площадью 190.9 кв.м., Томская область по адресу Томская область, Томский район, поселок Кайдаловка, микрорайон владыкино 11, 2/1, цена 13 000 000 руб.