Томская область, Тегульдетский район, село Тегульдет
Количество этажей:
2
Описание
Прoдается добpотный, светлый, двухэтажный дeрeвянный дом для бoльшой сeмьи в с. Teгульдет Toмcкoй oбласти с сoбствeнным бизнесом - ПРОДУКТОBЫЙ MАГAЗИН на теppитории этoго зeмeльногo учaстка.
PАCСMАТРИВAEМ ВАPИAНТ РАЗДЕЛЬHOЙ ПPOДАЖИ.
ДОМ: 1-й этaж: прoсторная кухня, большой зал, сан.узел (установлен унитаз, раковина, шкафчик для принадлежностей, душевая кабина, стиральная машина, бойлер), комната-гладильная со шкафом-купе, прихожая со шкафом-купе, лестница на 2 этаж (пространство под лестницей можно обыграть как мини-кладовую). 2-ой этаж: 2 комнаты и гардеробная. Высота потолков: 2,75 м. Потолки – натяжные, установлены точечные и энергосберегающие светильники, пол – паркет, в кухне – линолеум. Вместительные шкафы-купе. Земельный участок 15 соток, ровный, огорожен железным забором на фундаменте, имеется огород с теплицей, хозяйственными постройками и вольером для собаки. Большая беседка на фундаменте-плите (залит полностью). Гараж на фундаменте-плите (залит полностью) отапливаемый с автоматическими воротами. Большой навес, под крышей которого находится баня, гараж и дровяник. Участок ухоженный, ровный. Установлена теплица, земля удобрена и разработана, имеются насаждения: цветники, кустарники. Рядом с участком находится еще один участок в собственности, на котором имеется фундамент 10*15 м. (планировался для постройки гаража). Коммуникации: ? Электричество 380 кВт, электроразводка вся медная; ? Водоснабжение из подземной скважины; ? Отопление печное, а также электрическое (эл.котел Zоtа); ? Канализация септик; ? Газ подведен к участку, но не заведен на него. В перспективе есть возможность подключения, планируется до конца 2024 года. Заезд на участок можно осуществлять с двух сторон – 3ое ворот). В доме остается: - встроенная мебель (кухонный гарнитур без встроенной техники, диван на 2ом этаже, все шкафы и тумбы, гардеробная, вся техника в ванной комнате); - Wi-Fi система; - текстиль. Отделка под ключ (кроме сан.узла), заезжай и живи, остаётся только установить встроенную технику. Село со всей необходимой инфраструктурой: аптеки, школа, детский сад, больница, церковь. Существенный плюс в том, что в доме нет бесполезной площади, дом комфортный для детей и взрослых.
МАГАЗИН: На участке также находится здание, которое используется в качестве продуктового магазина. Помещение 120 м2. Функционирует в качестве продажи продуктов и продовольственных товаров в удобном месте. Коммуникации: ? Электричество 380 кВт, электроразводка вся медная; ? Канализация септик; ? Отопление печное; ? Водоснабжение из подземной скважины; ? Магазин оснащен видеонаблюдением как внутри, так и снаружи. По договоренности можно оставить всю технику и товар (за дополнительную плату).
С. Тегульдет расположено в 3 часах от г. Томска. Потрясающее местонахождение: отсутствие городской суеты, река Чулым, вокруг красивая природа, посмотреть на которую приезжают издалека (рыбалка, охота). Плодородный край (множество кедровых шишек, различной ягоды, грибов, лесных зверей и рыбы). Дороги зимой чистятся. В село ходит городской транспорт.
Все сделано с душой, так как строилось для себя! Документы в порядке. Звоните, отвечу на все Ваши вопросы, покажу в любое удобное для Вас время!
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.