Продается коттедж, 456 м², 15 соток, Томск

Продаю кирпичный коттедж по проспекту Академическому в «элитном» коттеджном поселке АТИЗ (Академическое Товарищество Индивидуальных Застройщиков) - это напротив Венского Двора. Построен по проекту в 2009. В 2022г. в связи с унаследованием сделан капремонт, после которого никто не жил. От мебели, что на фото, освобождён. Подвал, 2 этажа, мансарда - 456 кв. м, отдельно летняя кухня -50 кв. м., бонус. В подвале сауна, комната отдыха, тренажерная, хоз. помещения (с/у, кладовка, прачечная). Выше - кухня-столовая и 6 комнат. 1-й этаж: кухня-столовая -36.0 кв. м., гостиная -42.8, с/у -2.9, гараж/котельная -29 кв. м. 2-й этаж: три спальни -17/ 19/ 35.4, с/у -13.1, «зимний» сад (фактически отдельная комната) -38.1. Мансарда свободного назначения -94.1, можно считать третьим этажом. Планировка на фото. Отопление и горячее водоснабжение - газовое , в резерве электрокотел. Газ, холодная вода, канализация (!) - центральные. Участок ровный, квадратный. Сигнализация ОВО, видеодомофон, интернет, спутниковое ТВ. Поселок обслуживает своя управляющая компания. Инфраструктура академгородка в шаговой доступности - при необходимости можно обойтись без личного авто. Рассмотрю в качестве частичной оплаты 2-комн. квартиру в Кировском/Советском районе. Рассмотрю обмен на недвижимость (коттедж, нежилое, земля) в Геленджике, Краснодаре. Собственник.

Продам Коттедж площадью 456 кв.м., по адресу Томская область, Томск, Академический проспект, 22/1, цена 26 000 000 руб.