Kоттедж нaходится в Томске -2 в Октябpьскoм р-не рядoм с Kаштак-2 в тихoм,кpacивoм месте частногo cектоpa c pазвитoй инфрaстpуктурой(pядом 4шкoлы,из них 1 лицeй и 1 гимнaзия), 3д/сaдa,тopг.центры и аптeки и мед.учpeждения.Tpанcпоpтнaя доступнocть в течении 2x мин пeшком дo 3x разных oстaновок,с которых можно быстро доехать до центра города.Маршрутов проходит очень много. Коттедж состоит из 2х жилых этажей и 1го цокольного,в котором находится большой погреб,котел отопления(твердотопливный и электрический) и гараж 100кв м на 4 автомашины. Вода центральная, также имеется бойлер, водоотведение - септик на 12 куб, коммунальные платежи очень маленькие, только электроэнергия и вода, нет ни кап. ремонта,ни других платежей, которые бывают в квартирах. На первом этаже-зимний сад,сауна,камин,холл,большая кухня-столовая,сан.узел и ванная комната. На втором - сан.узел и 5 спален,одну из которых можно использовать под гардеробную или спорт зал. Коттедж капитального ремонта не требует,по желанию только легкий косметический по своему вкусу и потребностям. На полу линолиум и плитка в ванной комнате, сауна полностью отделана деревом. В комнатах -обои, которые по возможности можно заменить. Коттедж готов к продаже,поэтому мебели уже нет,за исключением нескольких спальных мест и кухонной мебели,которые остаются с домом. Преимущества коттеджа в том,что кроме жилого он может использоваться,как коммерческое здание(гостиница,офис, цокольный этаж - под автосервис и т.д.) Особенность объекта в том,что он имеет второй вход со стороны сада и поэтому может быть разделен на две семьи, например родители могут жить с детьми в одном доме и в тоже время раздельно. Земельный участок составляет 11 соток со всеми насаждениями - вишня,облепиха,смородина,крыжовник,яблоня,малина и многое другое. Имеется много места для отдыха - зона барбекю и детская - качели,песочница. В саду есть летний душ и летняя кухня. В огороде большая теплица. Продажа в связи с переездом в другой регион,на квартиры обмен возможен,но только на те,которые можно быстро продать,т.е. небольшой площади. Продает сам собственник, помощь от агенства может быть принята, но категорически без заключения эксклюзивного договора. В качестве оплаты любому посреднику будет предоставлен дорогой земельный участок на берегу Оби (мичуринский 10 соток) с переоформлением на него всех документов. Собственнику заниматься его продажей нет времени, т.к нужно срочно уезжать. Если продажа коттеджа состоится без помощи посредника, то земельный участок будет в качестве бонуса новому хозяину- покупателю.
Информация
Продам площадью 252 кв.м., по адресу Томск, Дорожный переулок, 57, цена 8 000 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Дома, дачи» портала недвижимости Move.ru.