Продам дом, 450 м², 12.5 сотки, Корнилово

ID в ИМЛС: 986719 (номер в системе) Описание: Участок земли на котором расположен дом в северо-западной части села Корнилово на въезде в село со стороны г. Томска в 180 метрах от дороги с правой стороны. На участке произрастают ели, кедры, плодовые деревья и кустарники. Рельеф на данном участке спокойный с незначительным понижением к югу. Участок в экологическом отношении не подвержен влиянию промышленной зоны, а также расположен вдали от выпасов и сельскохозяйственных угодий, органично вписывается в структуру развития села Корнилово.
Дом запроектирован из газобетонных блоков и удачно сочетает традиционный и современный подходы в организации загородного жилья. Планировка дома удобна для постоянного проживания полноценной семьи из четырех человек с разнополыми детьми и приема гостей. Компактный тамбур при входе защищает от холодного воздуха с улицы. Из веранды имеется выход в гараж, спуск в погреб. Рядом с входной группой - ванная комната со стиральной машиной.
Главное место на уровне первого этажа занимает просторный каминный зал, который имеет второй свет. В зале справа столовая и предусмотрено устройство кухни, а слева оборудовано место для отдыха гостей. Их кухни есть выход на приусадебный участок и возможно устройство террасы. В уровне первого этажа расположен кабинет, который также может быть оборудован в спальную комнату для размещения старших членов семьи или гостей.
Второй этаж служит местом отдыха постоянных жильцов данного дома. Все пространство объединено внутренним балконом, с которого хорошо видена каминная зона первого этажа. Справа и слева от балкона располагаются библиотечные зоны с выходом на балкон. Внутреннее пространство каминного зала удачно соединено вторым светом со вторым этажом. Это зрительно увеличивает объем помещений и придает целостностью всему пространству жилого дома. На втором этаже имеется две спальные комнаты Одна из спальных комнат оборудована лоджией. В непосредственной близости к спальным комнатам расположена ванная комната. В холе второго этажа имеется лестница, ведущая в мансардное помещение. Мансарда функционально разделена лестницей на две самостоятельные зоны – рабочий кабинет и комнату отдыха (бильярдная).
Цокольный этаж выполнен в полуподвальном варианте с целью обеспечения хорошей инсоляции внутреннего пространства. Основными помещениями являются просторная столовая с хорошо организованной кухонной зоной, которая укомплектована бытовой техникой. В столовой установлена печь-барбекю. К столовой примыкает зона отдыха, просторная прихожая и выход в сад. Так же в цокольном этаже имеется туалетная комната, сауна, мастерская.
Организовано место под парковку, гараж встроенный, с подъемными воротами.
Отопление местное газовое при помощи котла на два вида топлива.
Водоснабжение центральное от поселкового водопровода, запитанного от артезианских скважин.
Электроснабжение от собственной подстанции, запитанной от центральных электрических сетей. Проведен телефон, интернет, телевидение спутниковое.
Дорога и подъезд имеют твердое покрытие.
Площадка для размещения мусорного контейнера расположена при въезде на улицу.
Сбор фекальных и бытовых стоков – септик на границе участка с подветренной стороны.
Вентиляция ванных комнат, санузлов и подвального помещения принудительная. Вертикальные каналы расположены в центральной части жилого дома и выведены на кровлю выше конька ската не менее 0,5 метра.

Основные материалы и конструкции:


- фундамент из сборных железобетонных блоков и буронабивных свай;

- Ростверк – из армированного монолитного бетона;

- Цоколь – из красного кирпича с отделкой природным камнем;

- Наружные стены – из газобетона оштукатурены и окрашены;

- Перегородки – из газобетона оштукатурены и окрашены;

- Перекрытия полуподвала – из сборного железобетона;

- Перекрытие межэтажное – из сборного железобетона;

- Перекрытие мансарды совмещено с кровлей, утеплено пеноплексом, использованы готовые стропильные конструкции заводской готовности для крыш клееные балки;

- Кровля – выполнена из гибкой черепицы типа Шинглас.

- Кровля – выполнена из гибкой черепицы типа Шинглас.

Продам Дом площадью 450 кв.м., по адресу Томская область, Томский район, село Корнилово, цена 14 800 000 руб.