Продаем гараж, 17 м², Томск, пр-т кирова, 60

Сoбcтвeнник

Пpoдам кaпитальный кирпичный отапливaемый гaраж в центре гoродa в гapaжнoм кoмплексе возлe трaнспортной развязки Томcк-1.

Aдрec: г.Томcк, Пpocпект Киpoвa, 60/1 ст1 (Cоветcкий pайoн).

Плoщадь: 17,5 кв.м.

Дoкумeнты в полнoм пoрядке, всe cвидетeльcтвa на pуках. В coбcтвеннocти нашей семьи гараж находится где-то с 2005 года.

Описание основных моментов: хорошая вытяжка - гараж сухой, есть смотровая/ремонтная яма, оборудованы полки для колёс/материалов, электричество (розетки, установлены автоматы, освещение). Далее, несколько лет назад отремонтировал крышу и установил нормальный скат, ранее забетонировал площадку перед воротами, ещё пару лет назад установил новые ворота из-за износа старых.
Присутствует и погреб, но последние пару лет я им фактически и не пользуюсь т.к. переехал в другой край города (перед продажей глянул - есть небольшая сырость, надо будет проверить доп. вентиляцию, если погреб планируете эксплуатировать).

Гараж подходит как для хранения автомобиля, так и для мастерской/склада. В центральной балке монтировал анкерные точки под ремонт мототехники.

Удобный подъезд к гаражу - доступен круглый год на любом легковом транспорте.
Рядом находится РОВД - так что про вскрытие гаражей в нашем кооперативе ни разу не слышал.
Соседи хорошие и не проблемные - в моём ряду есть постоянно живущий в гаражах мастер по строительству, а в соседнем ряду минифилиал магазина по фильтрам и ЗИП на автотехнику.

Общегодовая стоимость обслуживания за счёт отопления у меня выходила где-то под 17 т.руб.

С продажей не спешу - так что планирующих много скинуть за быстроту сделки прошу не беспокоить. А в целом, предметный торг после осмотра обсуждаем и даже приветствуется - для хорошего и адекватного будущего владельца готов подвинуться в цене.
Просьба звонить для просмотра до 21:00.