Продаю гараж, 30 м², Томск, пр-т мира, 52/4

Продaётcя трёxэтaжный гaраж в элитном спaльном pайоне.

Aвтомaт Kалaшникoвa в миpe гaражей. Сeл и поеxал!
Гaраж имеет 2 полноценныx этaжа, a такжe нулeвой этаж выcотoй 170 cм, что тoжe приpaвнивaeтcя к целoму этажу eсли Bы нижe 168см. Но ничто не мешаeт выкoпaть 10см зeмли и тeм самым увеличить полезную площадь нулeвого этажа.

Гараж входит в топ-5 гаражей данного кооператива. Утеплённый, просторный, удобная навигация внутри между этажами. Задняя стена - бетонная плита, что для ценителей гаражей является показателем надёжности и повышенной прочности конструкции.
Находится по адресу проспект Мира. Рядом Лента, Волна, строительные магазины и вообще всё, что нужно современному человеку.

По сути это 3х-комнатная квартира по цене гаража, а значит удачная инвестиция, тк стоимость подобной недвижимости растёт в геометрической прогрессии и покупать этот гараж нужно было ещё вчера, но, говоря словами томского классика - у Вас всё ещё есть время!
Полезная площадь - 55,2 квм. У меня квартира меньше в три раза чем этот гараж! Какие вам ещё аргументы нужны?

Распределение и эксплуатация пространства - свободные, как и планировка. На первом этаже можно хранить, ну например, автомобиль. На втором поставить бильярд, а на нулевом сделать сауну. И по сути можно переезжать туда жить. Отличный вариант за «лям» для начинающего холостяка.

В подарок к гаражу идет тайная комната. За сухой, мощной, бетонной плитой нулевого этажа аккуратно расположился погреб, в котором можно разместить банки с малосольными огурцами и патисончиками вашей мамы или тёщи. В общем тут подумали о всех сразу!

Соседи не пьющие, но понимающие. Никогда разногласий не было, также тепло встретят нового владельца данного сокровища.

В Гараже есть стеллажи на хранения различного лута. Имеющийся лут в гараже, так называемый «остатки былой роскоши» переходит по наследству новому владельцу, что открывает потрясающую возможность организации гаражной ярмарки/распродажи и привлечения коллекционеров и любителей диковинки Томска и области. Вообще, по оценке риелторов, побывавших внутри, лут оценивается приблизительно в 50k?, то есть приобретая гараж - Вы зарабатываете!

Также на первом этаже есть стол-верстак во всю стену на котором можно крафтить различные уникальные предметы или просто заниматься мелкосрочным ремонтом, что также в свою очередь открывает возможности для старта своего бизнеса: бильярд, ремонт авто, сауна - это может быть первым подобным сервисом в Томске да и на территории РФ. Может и не продавать уже, а самой заняться...

Продажа не срочная. Покупателя выбираем, тк хочется передать достойное имущество не менее достойному владельцу. Минимальный торг у капота.
По воздуху не звонить.
Перекупам не беспокоить.
Всем добра, любви, процветания и конечно же денежных средств!