Продажа коттеджа, 161 м², 11.5 сотки, Кисловка

Продам дом с гаражом и террасой.

Площадь участка 1146 м2

Площадь здания 161 м2

Материал стен - газобетон Сибит 400 мм.

Высота кладки этажей - 3 метра.

Второй этаж не мансардный!

Внутри дома нет несущих стен!

Обратите внимание, что полезной площади очень много, нет несущей стены посреди дома, а это экономит вам как минимум 8м2 полезной площади.
Также второй этаж не мансардного типа, что позволяет задействовать всю площадь второго этажа в полном объёме.

Перекрытие пола первого этажа и межэтажное перекрытие - преднатяженные железобетонные плиты.

Кровельный материал - мягкая кровля (битумная черепица).

Конструкция кровли - деревянные фермы по Чешской технологии Mitec. (Фермы собирается в цеху с помощью гидравлического пресса на металлических зубчатых пластинах «МЗП»)

Остекление - безрамное с наружным мультистеклом (за счёт отражения солнечного тепла вы экономите на кондиционировании) и внутренним стеклом с топ-покрытием (за счёт отражения тепла из дома, вы экономите на отоплении). Заполнение стеклопакета инертным газом аргоном.

Отопление дома
- основной газовый котёл 24 kBт;
- резервный электрический 9 кВт;
- водяной тёплый пол по всей площади первого и второго этажа;
- бойлер косвенного нагрева Atlantic 80 Maxte (греется газовым котлом).

Внутренние стены оштукатурены.
Наружние оштукатурены и окрашены, с деревянными декоративными элементами.

Скважина с системой водоочистки находится в техническом помещении в гараже (не платите за воду).

Септик с системой перелива - использование минимум 3 года без ассенизаторов.

Система рекуперации воздуха Vakio существенно повышает энергоэффективность и обеспечивает постоянную смену воздуха в помещении.

Силовые кабели в доме разведены по потолку.

Гараж с тёплым полом, разуклонкой пола и канализацией.

Дом без перегородок (свободная планировка)

Присутствует возможность сделать второй свет даже в базовом доме! Отсутствие перекрытий между 1 и 2 этажом в части дома позволит иметь потолок в гостиной более 6 метров!

Продам Коттедж площадью 161 кв.м., Томская область по адресу Томская область, Томский район, деревня Кисловка, цена 12 350 000 руб.