Продаю офис, 1054 м², Томск, переулок Войкова, 2А

Продается 4-х этажное административное здание площадью 1054 кв. М., расположенное по адресу г. Томск, переулок Войкова, д. 2а.
Здание располагается рядом с городской набережной в старом центре города Томска из окон открывается впечатляющий вид на реку Томь и Знаменскую церковь. Пешая доступность от площади Ленина (современный центр города) по набережной 10 минут. Здание располагается на второй линии (в 50 метрах) от городской благоустроенной набережной.
Хорошие подъездные пути, транспортная доступность, возле здания имеется собственная автомобильная парковка.
Год постройки здания 2007, в 2015 году была проведена полная реновация здания, достроен мансардный этаж.
Категория земель и планировка позволяет использовать здание под любое назначение клиника, пансионат, офисные, административные здания, гостиница, образовательные учреждения, детский сад. Земля 5 соток в аренде на 49 лет с правом выкупа (договор аренды заключен в 2022 г.).
В здании имеются все коммуникации, центральное отопление и водоснабжение, электроснабжение 55 квт (2-я категория основная и резервные линии электропитания), возможно подключение дублирующей системы автономного электроснабжения, пожарная и охранная сигнализация, система видеонаблюдения. Отопление центральное.
Ранее в здании располагался центральный офис банка (180 рабочих мест), на настоящий момент сохранилась вся инфраструктура, необходимая для работы отделения банка, колл-центра или IT-офиса компании. Оборудованные хранилища ценностей, кассы и т. Д. Отдельно оборудовано помещение для серверной с выделенной линией электроснабжения и усиленным кондиционированием. Офисные помещения оборудованы кондиционерами, по договоренности можно оставить офисную мебель.
В настоящее время в здании проводится косметический ремонт. Стоимость здания 43 млн. Рублей. Торг есть.

Продается Офис площадью 1054 кв.м. Томская область, цена 43 000 000 руб.