Продаю офис, 1075 м², Томск, переулок Войкова, 2А

Подается 4-х этажное административное здание площадью 1075 кв.м., расположенное по адресу г.Томск, переулок Войкова, д. 2а.
Здание располагается рядом с городской набережной в старом центре города Томска из окон открывается впечатляющий вид на реку Томь и Знаменскую церковь. Пешая доступность от площади Ленина (современный центр города) - по набережной 10 минут. Здание располагается на второй линии (в 50 метрах) от городской благоустроенной набережной.
Хорошие подъездные пути, транспортная доступность, возле здания имеется собственная автомобильная парковка.
Год постройки здания 2007, в 2015 году была проведена полная реновация здания, достроен мансардный этаж.
Категория земель и планировка позволяет использовать здание под любое назначение клиника, пансионат, офисные, административные здания, гостиница, образовательные учреждения, детский сад. Земля 5 соток в аренде на 49 лет с правом выкупа (договор аренды заключен в 2022 г.)
В здании имеются все коммуникации, центральное отопление и водоснабжение, электроснабжение 55 кВт (2-я категория - основная и резервные линии электропитания), возможно подключение дублирующей системы автономного электроснабжения, пожарная и охранная сигнализация, система видеонаблюдения. Отопление центральное.
Ранее в здании располагался центральный офис банка, на настоящий момент сохранилась вся инфраструктура, необходимая для работы отделения банка, колл-центра или IT-офиса компании.
Доп. описание: современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кондиционер, воздушные фильтры, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, охрана.
Номер в базе: 9353235.

Продается Офис площадью 1075 кв.м. Томская область, цена 42 000 000 руб.