Продается офис, 315 м², Томск, проспект Ленина

АН РИЭЛТКОНСАЛТ предлагает к продаже двухэтажное нежилое коммерческое здание на земле 5 соток по адресу Ленина проспект 150а.

Характеристики:
Основное строение: 149,8м?. Высота потолков 3,9м. (торговый зал 83,7м?, 2 склада, 1 кабинет, с/у)
Мансарда: 114,5м?. Высота потолков 2,45м. (6 кабинетов)
Пристройка: 49,8м?
Подвал: 27,3м?. Высота потолка 2,5м.

Фундамент- бетонный ленточный.
Пол- бетон по основанию.
Крыша- мягкая кровля по обрешётке.
Стены первого этажа- кирпич, отштукатуренный фасад.
Стены мансарды- дерево брус. (При потребности возможна переукладка кирпичом/сибитом)

2 входа: 1ый с пр. Ленина в торговый зал;
2ой с левой стороны с выходом на лестницу на 2ой этаж.

Парковочные места с карманом напротив здания.

Земля: 517м?
Категория: земли населенных пунктов. Назначение: для эксплуатации нежилого административно-торгового здания.

На красные линии не заходит!

Застроенная площадь: 202м?.

В данный момент отдельные помещения сдаются в аренду.
На первом этаже главный зал занимают ритуальные услуги
(фото торгового зала отретушированы, дабы не выставлять напоказ товары компании).
На втором этаже сданы 3/6 кабинетов.

Возможна продажа с арендаторами.

Коммерческое здание в центре города с полным юр сопровождением сделки без комиссии для покупателя.

Продается Офис площадью 315 кв.м. , цена 29 000 000 руб.