Продам производственное помещение, 20762 м², Томск, Кузовлевский тракт, 2Б

БИЗНЕСМЕНАМ ПРОИЗВОДИТЕЛЯМ!!!
Уникальное предложение из СССРа- цельная, сохраненная производственная база,со всеми коммуникациями, построенная в 1986г.,
В г. Томске, состоящая из следующих объектов и инфраструктуры:
1. Администротивно-бытовой корпус 1329,7 м2 Производственный корпус и примыкающее к нему 3-х этажное административное здание. Двери ,окна целые.Теплотрасса заведена в корпус. Состояние отделки удовлетворительное.
2. Административно-производственный корпус 874,8 м2 Состояние удовлетворительное
2. Гараж 859,6 м2 Можно использовать как производственный цех.Теплотрасса заведена в гараж. Состояние удовлетворительное.
3. Производственный корпус 3790,4 м2 Состояние-удовлетворительное. Внутри необходимые коммуникации.Теплотрасса заведена в корпус. На мощных металлических конструкциях рабочие кран-балки
4. Общежитие 2618,9 м2 3-х этажное железобетонное помещение. Все окна целые. Контур отопления проведен по всем комнатам.Теплотрасса заведена в здание. Внутренние перегородки(из легких газобетонных блоков) можно убрать и использовать для производства корпусной мебели(например). Отделка требует кап. ремонта.
5. Холодный склад 453,6 м2 ж/б панели, отделка требует ремонта
6. Холодный склад 453,6 м2 ж/б панели, здание требует ремонта
7. Бетонная площадка на территории всего комплекса 12000,0 м2 Бетонные плиты. Состояние бетона хорошее
8 Земельный участок 36161,0 м2 под производственной площадкой
9 Подстанция КТП 6/0,4 с электросетями Две штуки по 1000 кВт каждая
Все стены ,потолки, перегородки зданий и помещений выполнены из качественного железобетона(made in СССР)
8. Под промышленную площаду отведен и оформлен надлежащим образом в собственность земельный участок.
На территории базы ранее функционировал ж/д тупик. Сегодня все рельсовые пути, протяженностью 790м сохранены и могут использоваться. Часть рельсовых путей заведены в цеха для подачи вагонов внутрь.
На территории производственной площадки установлены и функционируют две КТПНС по 1000кВт/А каждая.
На базу проведена и ранее функционировала теплотрасса. Сейчас отключена. ТЭЦ находится в 200м.
Контур отопления сохранен,в рабочем состоянии.
Вокруг базы имеется ограждение и система охраны. Все документы в порядке, обременений нет.
ЦЕНА объекта снижена от 200.000.000.рублей на 20млн руб.
Прекрасная логистика, возможность использовать ж/д перевозки.
Подойдет под различные виды производства!
Доп. описание: обычное состояние, также имеются: охранная сигнализация, приборы учета воды, тепла.
Номер в базе: 8917566.

Продается ПП площадью 20762 кв.м. Томская область, цена 169 000 000 руб.