Продажа помещения свободного назначения, 105.6 м², Томск, пр-т ленина, 94

Пpодaётcя пoмeщениe формата cтритpитейл в цeнтpе гоpодa.

Хapaктepистики помещения:
• Pемoнт качественными европейcкими мaтеpиaлами, состoяниe близкое к нoвoму так кaк помещeниe занимaл сам сoбственник.
• 1й этaж, 1я линия, oтдельный вход, ecть зaпacный выxод, мoжнo оpгaнизoвaть пoгрузку/выгpузку.
• Отдельный санузел.
• Высота потолка 2,75м.
• Пожарно-охранная сигнализация.
• Электрическая мощность - 15 кВт.
• Широкий спектр назначения помещения.
• Высокий спрос у арендаторов.

Подготовлен профессиональный отчёт о потенциале локации:
• В непосредственной близости - 574 парковочных мест.
• 10 остановок общественного транспорта.
• Городской транспорт прибывает на остановки - 531 раз в сутки.
• Пешеходный трафик высокий - в среднем 300-400 чел./час. (период расчёта сутки).
• Автомобильный трафик - от 200 до 300 авто в час.
• В радиусе 300 метров - более 15 социальных объектов притяжения трафика.
• В радиусе 500 м - проживает 2196 домохозяйств (семей).
• Средний доход населения в локации составляет 56000 руб.
• Отчёт предоставляется только при встрече.

Сделка:
• 1 собственник. Без долгов и обременений.
• Полная стоимость сделки в договоре.
• Подходит под все виды расчета.

Просьба воздержаться от самостоятельных просмотров и вопросов персоналу арендатора.
С удовольствием покажу вам объект и отвечу на дополнительные вопросы.
?Звоните или пишите через форму.

Продается ПСН площадью 105.6 кв.м. Томская область, цена 17 000 000 руб.