Продажа помещения свободного назначения, 2540 м², Томск

Продается 1но-этажное здание свободного назначения по адресу г. Томск, ул. Торговая, 6 стр. 4 с земельным участком 2,5 Га (250 соток).

Площадь здания - 2540,2 м? или продам по частям, также возможна аренда.

Производственное помещение бывшего Молокозавода (Данон), подойдет для любых видов деятельности (производства, складов, офисов и тд).

Разделено на 15 входов различной площади и назначения помещений, использовались как ремонтный цех для оборудования, столярки и мастерские, также есть 3 гаража с 5 высокими воротами. Все перегородки можно снести, оставить помещения по 440 м2, так как крыша здания держится на бетонных 12 метровых фермах.

Высота потолков в различных помещениях примерно 6 метров. 1/4 часть здания с новым ремонтом - сделано под пищевое производство (производство колбасы полного цикла на конвейере с новым оборудованием, возможна продажа вместе с ним, цена обсуждается), вторая половина сдается в долгосрочную аренду разным арендаторам (примерно 1900 м2).

Коммуникации:

Электроэнергия подключенная к подстанции 800 кВт, есть своя линия для установки дополнительной подстанции в 1 Мвт.

Водоснабжение центральное с огромным дебитом до 3000 м3/сутки. Есть возможность увеличения. так как на территории есть две скважины глубиной 120 метров (артезианские), с дебитом до 1250 м3 в сутки каждая.

Собственная канализация (КНС). сторожка для охранника для круглогодичного проживания.

отопление у арендаторов местное. Отопление у помещений с готовым ремонтов электрическое. К зданию подтянут газ, можно сделать газовое отопление.

Удобная транспортная развязка без пробок с прямым выездом из города. Отличные подъездные пути для фур. 2е ворот на территории.

База находится на территории города, рядом автобусная остановка.

Цена: 49 000 000 руб. (Возможен обмен на зерно, рассмотрим Ваши предложения)

В стоимость входит земельный участок 2,5 Га. Земля в аренде на 49 лет.

Звоните или пишите прямо сейчас! Ответим на все интересующие вопросы!

Продается ПСН площадью 2540 кв.м. Томская область, цена 64 999 900 руб.