Продается помещение свободного назначения, 263 м², Томск

Этo тpeхэтажнoе здaние предстaвляет cобoй отличную инвеcтициoнную вoзможнocть, учитывaя eгo pасположeние и мнoгофункциoнaльнocть. С плoщадью 263 кв. м и зeмeльным учaстком в 5 соток, oно может легкo aдaптироваться пoд pазныe бизнес-потребнocти.

Удобства и инфpаструктура:
Благодаpя близоcти к цeнтpу горoда, здание обеспечивает легкий доступ для клиентов и сотрудников. Удобные подъездные пути и наличие асфальтированной парковки делают его привлекательным для различных видов деятельности, включая офисы и сервисные услуги.

Потенциал для бизнеса:
Наличие действующего арендатора с 2011 года говорит о стабильности дохода. Вы можете продолжать сдавать здание в аренду, либо использовать его для собственного бизнеса. Возможность организации частного детского сада или гостиницы открывает дополнительные горизонты, учитывая растущий спрос на такие услуги в городах.

Планировка:
Текущая планировка здания позволяет эффективно использовать пространство. На первом этаже находятся необходимые коммунальные помещения, такие как котельная и сауна, которые могут быть использованы для создания расслабляющей зоны для клиентов. Второй этаж включает в себя гостиную и кухню, что открывает возможности для создания уютного кафе или зоны отдыха. На третьем этаже расположены комнаты, которые могут служить как офисами, так и жилыми помещениями.

Коммуникации:
Подводка газа, электричества, центрального водоснабжения и наличие септика обеспечивают комфортные условия для ведения бизнеса. Отопление с помощью котла также позволяет поддерживать здание в тепле в холодные месяцы, что важно для обеспечения комфортного пребывания клиентов и сотрудников.

Причина продажи: Продавец рассматривает возможность продажи для покупки другой недвижимости в другом регионе по причине переезда.

Если вас интересует более детальная информация о возможностях использования здания, финансовых аспектах или вы хотите обсудить условия сделки, не стесняйтесь задавать вопросы! Номер в базе: 11421120 . Район: Ленинский район.
Из-за переадресации звонков соединение может занимать до 30 секунд, пожалуйста, дождитесь моего ответа.

Продается ПСН площадью 263 кв.м. Томская область, цена 9 500 000 руб.