Продажа помещения свободного назначения, 550 м², Томск, переулок 1-й Аникинский, 4А

Продам действительно легендарный и исторический ресторан Кедр!
Причина продажи-семейные обстоятельства и переезд. Ресторан — это детище, которое требует внимания и заботы, на расстоянии это выполнить трудно.
Площадь ресторана по документам 530 кв. М., земля 30соток, плюс используемый берег в летний период. Всё В Собственности!
Ресторан строился в 1970 году, после были периодические реконструкции. В самом ресторане расположены 3 полноценных зала (не проходные):
банкетный зал до 80-100 человек;
каминный зал до 25 человек, с действующим камином;
Vip зал-бочка до 12 человек, выполнен в форме бочки с круглым столом и дополнительными помещениями;
гардероб для гостей;
раздельные сан. Узлы для гостей.
Выделено действительно достаточно места для кухни и подсобных помещений:
кухня разделена на зоны: холодный цех, горячий цех, мясной цех, овощной/складской, мангальная зона, 2 мойки;
гардероб для персонала;
прачечная и сан. Узел для персонала;
кабинет бухгалтера;
барный склад;
хозяйственное помещение;
2 гостевые комнаты;
морозильный склад/комната;
холодное складское помещение.
На заднем дворе расположены:
мангальная зона;
котельная;
скважина с собственной системой очистки и фильтрации (очень хорошая вода);
складское помещение;
дровянник;
хозяйственный домик (жилой) для рабочих;
щитовая.
На переднем дворе:
беседка до 35 человек;
2 веранды, вместимостью до 100 человек каждая;
домик-беседка до 8 человек;
помост на берегу реки с посадкой до 45 человек.
Ресторан огорожен забором, все ворота закрываются на замки. Рядом проходит газ, можно подключить по желанию.
Ресторан полностью рабочий, оснащен всем необходимым для полноценной и бесперебойной работы.
Окупаемость ресторана максимум 2 года! Цена-подарок, только по причине срочной продажи! (Реальная цена такого объекта от 160млн. ?).
Ресторан Кедр — исторический и статусный ресторан, работающий с 1972 года! Однозначно поднимет статус своему владельцу, не говоря о прибыли и о капитализации средств!
В летний период рекордное количество свадеб по городу! Только на сегодняшний день забронировано почти все лето следующего года, что позволит не приостанавливать работу ресторана и сразу получать прибыль!
Огромная база постоянных гостей, которая стабильно пополняется.
Продажа полностью со всем оборудованием, мебелью, техникой (по оценке — 15млн. ?), а так же передам книгу отзывов известных и знаменитых гостей ресторана с 1980 года!

Продается ПСН площадью 550 кв.м. Томская область, цена 55 000 000 руб.