Продаю помещение сферы услуг, 550 м², Томск

Пpoдам действительно легендарный и истoричeский реcтoрaн «Kедp»!
Пpичинa пpoдажи-семейныe обcтоятельства и переезд. Peстoрaн - этo дeтище, кoтoроe тpебуeт внимания и зaботы, нa раcстоянии этo выполнить труднo.
Плoщадь реcтopана по дoкументам 530 кв.м., зeмля 30cотoк, плюс иcпользуемый берег в летний период. ВСЁ В СОБСТВЕННОСТИ!!!
Ресторан строился в 1970 году, после были периодические реконструкции. В самом ресторане расположены 3 полноценных зала (не проходные):
• банкетный зал до 80-100 человек;
• каминный зал до 25 человек, с действующим камином;
• VIР зал-бочка до 12 человек, выполнен в форме бочки с круглым столом и дополнительными помещениями;
• гардероб для гостей;
• раздельные сан.узлы для гостей.
Выделено действительно достаточно места для кухни и подсобных помещений:
• кухня разделена на зоны: холодный цех, горячий цех, мясной цех, овощной/складской, мангальная зона, 2 мойки;
• гардероб для персонала;
• прачечная и сан.узел для персонала;
• кабинет бухгалтера;
• барный склад;
• хозяйственное помещение;
• 2 гостевые комнаты;
• морозильный склад/комната;
• холодное складское помещение.
На заднем дворе расположены:
• мангальная зона;
• котельная;
• скважина с собственной системой очистки и фильтрации (очень хорошая вода);
• складское помещение;
• дровянник;
• хозяйственный домик (жилой) для рабочих;
• щитовая.
На переднем дворе:
• беседка до 35 человек;
• 2 веранды, вместимостью до 100 человек каждая;
• домик-беседка до 8 человек;
• помост на берегу реки с посадкой до 45 человек.
Ресторан огорожен забором, все ворота закрываются на замки. Рядом проходит газ, можно подключить по желанию.
Ресторан полностью рабочий, оснащен всем необходимым для полноценной и бесперебойной работы.
Окупаемость ресторана максимум 2 года!!! Цена-подарок, только по причине срочной продажи! (Реальная цена такого объекта от 160млн.?)
Ресторан «Кедр» - исторический и статусный ресторан, работающий с 1972 года! Однозначно поднимет статус своему владельцу, не говоря о прибыли и о капитализации средств!
В летний период рекордное количество свадеб по городу! Только на сегодняшний день забронировано почти все лето следующего года, что позволит не приостанавливать работу ресторана и сразу получать прибыль!
Огромная база постоянных гостей, которая стабильно пополняется.
Продажа полностью со всем оборудованием, мебелью, техникой (по оценке - 15млн.?), а так же передам книгу отзывов известных и знаменитых гостей ресторана с 1980 года!

Продается ПСУ площадью 550 кв.м. Томская область, цена 59 000 000 руб.