Продам землю под ИЖС, 13 соток, Батурино, советская улица

Продам землю (13 сот. ЛПХ) прямо НА БЕРЕГУ РЕКИ Оби (120 м. до) в Кожевниковском р-оне (Томская обл.), с. Батурино (160 км. от Томска по федеральной трассе и 120 км. от Новосибирска).
Район издавна славится хорошей зимней и летней рыбалкой, охотой и самыми плодородными почвами Томской обл.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
- выгодное расположение участка для богатой рыбалки, охоты и отдыха,
- вблизи множество больших и малых озёр,
- уникальное место: на берегу двух рек: р.Обь и р.Уень,
- живописный вид на Обь,
- высокий берег и пологий спуск к воде,
- рядом (3 км.) охотничьи хозяйства Томской и Новосибирской областей,
- охота: водоплавующая, болотная, боровая дичь, лиса, лось, заяц,
- рыбалка: судак, щука, сазан, линь, карась, окунь,
- поблизости сосновый бор - грибы, ягоды,
- асфальтовая дорога до участка,
- есть электроэнергия (20 метров до линии электропередачи 220 В),
- водопроводная труба (5 м. от участка),
- плодородная почва для огорода,
- удобный проезд к участку,
- все документы готовы к сделке,
- тихий уголок сибирской природы, где «заряжаешься»,
- южный район с волшебной природой, в придачу домашние эко продукты и инфраструктура по соседству:)
Это идеальное место для Вашего дома с баней, гаражом, огородом на берегу реки, где можно наслаждаться охотой, рыбалкой и уникальной природой круглый год!
СОБСТВЕННИК.
Звоните, пишите!

Продам земельный участок площадью 13 соток, Томская область, цена 150 000 руб.