Аренда торгового помещения, 1100 м², Томск, тракт Иркутский, 142/3 Онлайн-показ

Аренда торгового помещения площадью 1 100 кв. метров в Томске.
Ведём подбор арендатора на торговую площадь в Томске по адресу: Иркутский тракт, 142/3.
Местоположение:
- Здание располагается на крупнейшей артерии Томска – Иркутском тракте.
- Высокий трафик транзитных, местных и городских перевозок грузов и пассажиров.
- Удобный подъезд на личном и общественном транспорте, высокий пешеходный трафик.
- Наличие автостоянки вместимостью не менее 40 автомашин непосредственно перед входом.
Площади:
- Общая: не менее 1 800 кв. м.
- Торговая: не менее 1 100 кв. м.
- Склад и служебные помещения: примерно 500 кв. м.

Торговый зал:
- Одно-объемный, высота потолков – 4,0 метра.
- Конфигурация зала – правильный прямоугольник, свободной планировки, без капитальных перегородок.
- Покрытие пола - технический керамогранит.
- Выдерживаемая нагрузка 0,8 т/кв. м.
Склад:
- Расположен с тыльной стороны здания.
- Ворота для заезда в зону разгрузки позволяют заехать фуре.
- Прилегающей территории достаточно для маневрирования и отстоя длинномерной техники.
- Имеет выход в торговый зал с возможность подвоза товара через отдельный вход.
- Помещения для персонала (кабинеты, раздевалки, фасовка).
Вход:
- Один отдельный и просторный центральный вход в торговый зал.
- Отдельный вход для персонала.
Фасад:
- Выходит на проходную и проезжую Иркутский тракт.
- Удобен для размещения рекламного билборда, просматривающегося с транспортных перекрестков, остановок общественного транспорта размером 25 х 4 метра.
Коммуникации:
- Электропитание – мощность 300 кВт.
- Телефонная сеть – 6 телефонных линий.
- Интернет - оптоволокно.
- Отопление, водоснабжение и канализация - центральные.
- Охранно-пожарной сигнализации, вентиляция.
- Система кондиционирования.
Арендная ставка зависит от условий договора и обсуждается при личной встрече. Звоните и приезжайте! Будем рады оперативно показать помещение! Готовы обсуждать коммерческие условия.

Сдам ТП площадью 1100 кв.м. Томская область, цена 549 999 руб.