Продаю 1-комнатную квартиру, 16.5 м², Томск, проспект Мира Онлайн-показ

Малогабаритная однокомнатная квартира-студия-гостинка в 3-х остановках от центрального проспекта «Ленина».
Расположена в 50 метрах от остановки проспект «Мира». На углу проспекта «Мира» и улицы «79-й Гвардейской Дивизии».

О доме:
— 9-ти этажный панельный дом 1978 года постройки.
— Материал межэтажных перекрытий: железобетон.
— Подъезд оборудован откидным пандусом.
— Прогулочная зона перед домом включает сквер с вымощенными тропинками и установленными лавочками.

О квартире:
— Расположена на высоком первом этаже; ~2 метра.
— Смотрит во двор; на Юго-Восток.
— Находится в середине дома.
— В комнату проведена вода и подключены: стиральная машина и раковина.
— В санузле установлены: унитаз и сидячая ванна.

Хороший ремонт:
— Пол: линолеум.
— Установлен пластиковый стеклопакет.
— Обновлён радиатор отопления.
— В контуры горячего и холодного водоснабжения; вмонтированы блоки счётчиков.

Об инфраструктуре:
1. Проспект «Мира», собравший в себе:
— Через дорогу от дома «Гипер Лента».
— Народный рынок и торговые площади: «Громада», «МираМикс», «Волна» — в одной остановке от дома.
— Ассортимент магазинов всех ниш в пешей доступности.
— Парк победы с часовней через дорогу.

2. Образование:
— 2 муниципальных садика: №94, 76 — 5-10 минут ходьбы.
— Школа: №14 — 5 пеших минут.
— 7 прямых маршрутов к ведущим Томским ВУЗам:
Томский государственный университет (ТГУ), Архитектурно-строительный университет (ТГАСУ), Медицинский университет (СибГМУ) – автобусы №16, №19, №101, №112, №4, №11, №401 ~ 20-40 минут поездки; зависит от корпуса.

3. Здравоохранение:
— Поликлиника №10 через дорогу.
— Стоматологии, аптеки, салоны красоты, тренажёрные залы, студии танцев, спортивные школы и другие полезные заведения в 5-20 минутах прогулки из квартиры.
— Парк «Берёзовая роща» дополнительно оберегает экологию микрорайона. Расположен в 500 метрах от дома. Облагорожен освещёнными прогулочными тропами с лавочками и игровыми детскими площадками.

Кому будет интересен вариант:
— Молодёжи. Отличный вариант для старта. Низкие коммунальные платежи и комфортная площадь для первых лет самостоятельной жизни. Доступность ВУЗов.
— Пожилым. Подходящий вариант для спокойной жизни. Дом удалён от шумной трассы, а окно смотрит на тихий двор. Рядом с домом огромный выбор мест для прогулок.
— Владельцу животного, требующего выгул.
— Наймодателю. Малометражная недвижимость, расположенная близко к центру, всегда легко сдаётся.
— Тем, кто хочет разменять свою квартиру большей площади. Позвоните и мы обсудим варианты обмена.

Детали расчета:
1. Один взрослый собственник.
2. Выделенная в натуре доля:
— счета разделены;
— доля в выписке совпадает с площадью помещения;
— отдельный счётчик электричества;
— подключена канализация;
— проведены отдельные ветки холодной и горячей воды.
3. Квартира свободна. Вы получите ключи в день сделки.

Личное впечатление:
— Теплый и сухой климат в квартире.
— Ровные подъездные пути к дому.
— В подъезде отсутствуют посторонние запахи, сухо.
— Двор приятный и чистый. Внушительное озеленённое и облагороженное пространство перед домом.

Для записи на просмотр звоните.

Продам 1-комнатную квартиру с косметическим ремонтом общей площадью 16.5 кв.м., расположенную по адресу Томск, проспект Мира, д. 5, цена 1 350 000 руб.