Продаем 2-комнатную квартиру, 46 м², Томск, улица Тверская

По-настоящему тёплая двухкомнатная квартира в центральном районе Томска!
Высокий 1-й этаж. Расстояние между землёй и окнами 2 метра.
?
?Узнайте о доме, квартире и особенностях расчёта в дальнейшем описании.
?
?
?
О доме:
?1. Кирпичный дом с железобетонными перекрытиями 1990 года постройки.
??? Облицован каменной плиткой, что создаёт лучшую стабильность микроклимата.
??? Толстые межквартирные стены создают шикарную шумоизоляцию.
?2. В 2013 обновлены стояки отопления доме.
?3. Расположена между двумя центральными магистралями города – Комсомольским проспектом и улицей Красноармейская. Прилегает к центральному проспекту Кирова.
?4. Медная проводка во всём доме позволяет использовать большое количество приборов, не опасаясь о перегрузках электросетей.
?
?
О квартире:
?
?1. Солнце начинает светить в квартиру с восхода.
??? Окна ориентированы строго на Восток.
?2. Высокий 1-й этаж.
??? Расстояние между землёй и окнами 2 метра.

?3. Оптимизированная планировка:
??? Раздельные комнаты сохранят личное пространство жильцов.
??? Раздельный санузел.
???Кухня 7,6 м2.
??
?4. Хорошее состояние квартиры.
??? Батареи чугунные.
??? Окна деревянные.
??? На полу дерево + ДВП + Линолеум.
??? В санузле кафель.
?
?
?
?Об инфраструктуре микрорайона:

?1. Центральный район со сложившейся инфраструктурой:
??? В пешей доступности (10-20 минут) площадь Ленина с колоссальным объёмом заведений.
??? Безопасность в округе обеспечивает Участковый пункт полиции, расположенный в 10 минутах шагом.
??? Ассортимент магазинов и торговых центров всех ниш.
?
?2. Образование:
??? Два муниципальных садика: №63 в 3 минутах пешком. В 10 минутах ходьбы садик №133 и Школа №40 с дошкольным отделением.
??? Школы №4, №40 в 10-15 минутах пешком (1 остановка).
??? Школа №41 через дорогу.
??? Гимназия «Томь» в 3-7 минутах шагом.
??? Транспортная доступность к ВУЗам.
?
?3. Здравоохранение в 5-15 минутах от дома:
??? В 5 минутах шагом Больница №2.
??? 14 Стоматологий в пешей доступности.
??? 13 аптек, одна круглосуточная в 20 минутах ходьбы.
??? Экологию района дополнительно поддерживают и оберегают 3 сквера, два из которых в 5 минутах шагом.
??? Десятки салонов красоты.
??? Качалки, Студии танцев, школы единоборств и прочие полезные заведения в 5-15 минутах от дома.
?
?
Кому будет интересен объект:
??? Люди с опытом.
??? Супружеская пара с ребёнком.
??? Владелец крупной собаки.
?
?
?Особенности расчета:
?1. Один взрослый собственник.
?2. Работаем с материнским сертификатом. Помощь оформлением.
?3. Работаем с ипотекой.
?
?
Личное впечатление:
??? При осмотре квартира оправдала ожидания.
??? Теплый и сухой климат внутри. +26 градусов на домашнем градуснике.
??? Ровные подъездные пути к дому. Двор приятный и чистый.
??? В подъезде отсутствуют посторонние запахи, сухо.
??? Большое колясочное отделение в тамбуре подъезда.
??? Пандус.
?
?
Для записи на просмотр, звоните по номеру в объявлении, пишите сообщения.

Продам 2-комнатную квартиру с косметическим ремонтом общей площадью 46 кв.м., расположенную по адресу Томская область, город Томск, ул. Тверская, д. 75, цена 2 800 000 руб.